Maison sur terrain en indivision

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 ChristianG13 -
Bonjour
Il y'a 20 ans mon beau frère a construit une maison sur un terrain appartenant à mon beau père.
Suite à son décès (10ans), ce terrain est désormais en indivision pour ses 8 enfants.
Le terrain à bâtir valait à l'époque environ 80000€, il serait estimé aujourd'hui à 180000€ environ.
Le terrain et la maison sont estimés à environ 400000€.
Pour garder sa maison, combien devra t'il donné à ses 7 frères et sœurs.
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement

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Mon beau père lui a fait une avance sur succession oralement.
N'importe quoi !
Il ne fallait parler de "donation" dans votre message mais d'une carambouille..

Résultat de cette galéjade, la maison est censée appartenir au propriétaire du terrain.
Etant décédé, ses 8 enfants sont donc juridiquement propriétaires du dessous et du dessus, donc du terrain ET de la maison, soit pour chacun de 1/8 ° sur 400000 €.

Il vous appartient de trouver un arrangement.
Confiez cette affaire à un notaire local rodé à ces entorses typiquement méridionales en marge du Droit...

Pour ma part, je renonce à poursuivre cette discussion dans un contexte hors-la-loi...

Merci pour votre réponse, mais je tenais à souligner que je n'ai pas parler de donation.
Je suis bien d'accord avec vous sur le fait que c'est une carambouille et que le propriétaire est maintenant dans la m.....
Cordialement
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9 avril 2021
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Maison sur terrain en indivision
Il existe plusieurs formes de donation :

1-en avance sur succession ( à l'époque donation en avancement d'hoirie), devant être rapportée à la succession du donateur selon sa valeur réactualiser, OU, selon sa valeur d'origine; pour cela vous devez consulter l'acte de donation la clause spécifique relative au rapport ;

2-par préciput et hors part, que le donataire conserve en + de ses droits d''héritier réservataire ;
dans votre schéma familial la "réserve" est des 3/4 de la succession, soit, pour chacun 3/28.

Pouvez-vous préciser le contexte ?

Mon beau père lui a fait une avance sur succession oralement. Il n'y a donc pas d'acte.
Pourriez vous m'expliquer
réserve des 3/4 de la succession
pour chacun 3/28
je suis perdu, 3/28 serait sur les 400000 ou sur les 180000€.
Merci pour votre aide.