Frais de notaire pour achat d'une cave

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 Guillaume -
Bonjour,
J'ai pour projet l'achat d'une cave afin d'y stocker du matériel (Lyon)
En simulant sur le site des notaires de France les frais relatifs à cet achat j'arrive à environ 20% du prix d'achat du bien soit 2100€ pour un achat de 10000€!
Le site des notaires de France précise que l'outil est de 2017. Cela me semble disproportionné n'y a t'il pas un plafond? J'ai cru entendre parler d'une loi plafonnant le montant maximum des frais a 10% maximum de la valeur du bien.
Merci pour vos lumières.

2 réponses

Bonjour,
Vos 2100€ c'est le minimum, voir :

Barème : 02.2020
https://www.immonot.com/calcul-frais-acquisition-notaire-achat-immobilier.html#anchor-resultat
2224€


https://www.immobilier-danger.com/simulation/calcul-frais-notaire.html
2217 €

https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/financement/les-frais-dacquisition
2400€

https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire/
2231€

Cdt
Bonjour
Ce montant de frais correspond à l'application du barème fixé par voie réglementaire et comporte une réduction de frais fixé par l'arrêté du 26 février 2016;
Si vous trouvez que c'est trop cher , personne ne vous oblige à acheter. Sans doute travaillez-vous pour quelques kopecks de l'heure....
Votre réponse est d'une condescendance sans nom. Justement, je travail pour des kopecks comme vous dîtes... Donc, oui payer 25% du prix d'un achat est disproportionné de mon point de vue. J'essaie difficilement de me constituer un patrimoine, un montant de cet ordre est clairement dissuasif. Ce n'est pas votre travail que je remet en cause mais la proportion vis à vis du montant de l'achat.