Mandat de recherche

Bonjour,
Nous avons mis en vente notre maison sur un site de vente entre particuliers !
Nous avons été démarché par un agent immobilier qui dit agir sur mandat de recherche !
Suite à une visite, avec des clients, l'agent nous dit qu'ils veulent se positionner et faire une offre.
Du coup l'agent immobilier nous dit que pour nous présenter l'offre, pour se protéger lui, nous devons signer un mandat de vente avec lui, afin qu'il puisse nous présenter l'offre de ses clients !!
J'ai comme l'impression que c'est une manoeuvre pour que nous signons un mandat de vente !!
Selon moi il est déjà protégé par son mandat de recherche, si il a fait signer un bon de visite à ses clients !!
Ou bien je suis parano et je fais fausse route ?