Vendre la moitié d’un appartement locatif

Chris01600 - 14 févr. 2021 à 18:15
 Chris01600 - 14 févr. 2021 à 18:46
Bonjour,
Je souhaite savoir s’il est possible de vendre 50% d’un bien immobilier ? Et si oui, comment fait on ?
Cordialement
Chris

1 réponse

hoquei44 Messages postés 15930 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 février 2024 8 538
Modifié le 14 févr. 2021 à 18:21
Bonjour,

Oui, c'est possible comme pour des millions de français (couple qui achète à 50/50, rachat de part afin de sortir d'une indivision à la suite d'un succession,...).
Il faut simplement trouver un acheteur et vous vous retrouverez alors en indivision avec celui-ci. Posez la question à votre notaire, de toute manière vous passerez forcément à un moment donné devant lui.

Par contre si vous vendez à quelqu'un que vous ne connaissez pas, la valeur du bien (et donc des 50%) perde de sa valeur car la situation d'indivision est juridiquement instable.

CB

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Merci pour votre réponse.
Il s’agit d’un ami qui veut acheter la moitié d’un bien que je loue avec mon épouse. Cela nous permettra de repartir sur autre chose rapidement en gardant une partie des loyers.
Je vais me rapprocher d’un notaire. Merci
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hoquei44 Messages postés 15930 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 février 2024 8 538 > Chris01600
Modifié le 14 févr. 2021 à 18:28
Si vous avez déjà l'acheteur et si vous avez déjà un prix, prenez directement rendez-vous avec le notaire en lui expliquant rapidement par téléphone votre cas, comme cela fera gagner du temps à tout le monde.

CB
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Chris01600 > hoquei44 Messages postés 15930 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 février 2024
14 févr. 2021 à 18:46
Oui merci.
Chris
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