Travaux à ma charge ou au propriétaire

Bonjour, j habite dans un appartement depuis 17 ans et depuis rien a été refait j ai demandé au propriétaire de changer le toilette car y a beaucoup de tartre et je n est pas eu de réponse et je lui est demandé de refaire la douche car au bout de 17 ans le tartre et le moisi s installe malgré que j essaie de l entretenir. Mais pour lui tout est à ma charge