Acheter bien immobilier en France avec un compte devises d'Algérie.

Question

Bonjour, 
Ma situation est la suivante;
Je vis en France, je suis binationale. J'ai un terrain en Algérie dont j'ai hérité de mon père que je compte vendre prochainement. Je ne veux pas investir en Algérie car je n'en ai pas besoin.
Mon projet serait de devenir propriétaire d'un appartement en France grâce à cet argent.
Comment dois-je y procéder ? Ouverture de compte devises ? En sachant que ce sera une grande somme, pourrais-je depuis la France demander à ma banque de transférer cet argent ici ? Dois-je déclarer quelque chose en France par rapport à cette vente ou la banque du compte devises s'en chargera ? Suis-je perdante en terme de frais et de fiscalité ? Je signale que je souhaite faire cela dans la légalité la plus totale merci. Je ne vois aucune réponse à mes questions nul part, besoin de votre aide les amis.

AN.Banker · Accepted Answer

Bonjour,

Vous devriez demander conseil à votre banque en Algérie car l'Algérie est un pays au monde qui surveille de très près et n'aime pas trop les sorties de devises en dehors du pays.
 
Les banques françaises n'ont pas de compte en DZD en local donc c'est la banque algérienne qui devra virer les fonds en euros et c'est là où ça peut poser problème, selon le montant. 

Vous devrez bien évidemment si la somme est importante déclarer cette somme en France en y justifiant la source.

Utilisateur anonyme · Answer

Consultez votre agence bancaire en Algérie. Parce que le mouvement des fonds, même en "interne" sort quand même du pays.

kasom · Answer

bonsoir

Il est parfaitement possible pour un étranger  d'investir en France, surtout en pouvant prouver l'origine des fonds 
Je vous conseille de vous rapprocher d'un notaire de la ville où vous souhaitez investir, ils peuvent être à m^me de recevoir directement les fonds de votre pays 

sinon il vous donnera la marche à suivre

Utilisateur anonyme · Answer

Dès lors que vous pouvez justifier l'origine des fonds, il n'y a aucun problème en France pour acquérir un bien. Je pense que le souci viendra plus probablement de l'Algérie qui ne facilite pas la sortie de fonds de son territoire.
C'est pourquoi je vous conseille de consulter une banque sur place.

Utilisateur anonyme · Answer

déjà en 2012 c'était mal parti, donc maintenant ca risque d'être encore pire :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5855474-transfert-d-argent-d-algerie-vers-la-france


Bonjour,J'aurais besoin de renseignements a propos de transfert d'argent d'Algerie vers la France, l'argent en question est un heritage donc il y a tous les documents necessaires pour prouver son origine, j'aimerai savoir quelles sont les demarches a faire au juste, je sais que je dois d'abord ouvrir un compte devise en Algerie et faire le transfert vers un compte en france, mais en faisant des recherches sur internet j'ai lu qu'il fallait declarer la somme au Fisc pour ne pas avoir de problemes, pouvez vous m'expliquer ce que je dois faire au juste ?Je voudrais aussi savoir si il est possible de transferer l'argent directement apres son depot sur le compte devise en Algerie, je demande ça car la vente aux encheres n'a pas encore eu lieu et je souhaiterais disposer de cet argent le plus tot possibleMerci d'avance pour votre aide :)Cordialement, 

Ok merci quand mêmeAu cas où ça puisse intéresser quelqu'un d'après les renseignements qu'on m'a donné au niveau de Société Génerale et BNP Paris Bas, c'est pratiquement impossible de transférer des sommes importantes même si tout est légal, on m'a dit que je pourrais quand même les investir dans des projets interessants, c'est pas vraiment ce que je veux mais si il y a pas d'autre choix je serai obligée d'investir, je continue quand même de me renseigner au niveau de différentes banques 

et une autre personne a eu le même problème en 2019 :

Jasmin5 janv. 2020 à 08:20BonjourLa question existe depuis longtemps mais ça m’intéresse de connaître votre suite car je suis dans le même cas que vous et même en 2019 j’aI eu les mêmes réponses pour le momentMerci !

Acheter bien immobilier en France avec un compte devises d'Algérie.

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