Vente suivi d’achat

Bonjour,
Ma mère est actuellement en plein divorce.
Elle vend sa maison achetée avec son futur ex-mari, dont le crédit immobilier prend fin en juillet 2021. Ils ne payent plus que 300€ par mois jusqu’à la fin du crédit.

La maison est déjà sur le marché par le biais d'une agence Immo au prix de 220 000€.

Elle a trouvé son bonheur ailleurs et a fait une offre pour une maison à 85 000€.
Cependant, l'agente immobilière de cette nouvelle maison met la pression à ma Mère pour le compromis de vente, disant qu'il ne peut être signé tant qu'elle n'a pas encore vendu la sienne.

Elle s'est donc renseignée sur les crédits relais mais n'y aurait pas accès étant donné sa toute petite retraite (750€).

Elle a très peur que la maison lui passe finalement sous le nez : son coup de cœur a été gigantesque !

Quelles sont les solutions qui s'offrent à elle ? Peut elle envisager une signature de compromis avec clauses suspensives et vente longue par exemple ?

Merci à tous pour votre aide !