Charge locataire?

Résolu
Jaja -  
djivi38 Messages postés 54305 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Un adaptateur électrique pour chauffe eau est il à charge du propriétaire ou du locataire. Merci pour vos réponses et bonne journée

15 réponses

  1.
    djivi38 Messages postés 54305 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 437
     
    bonjour,

    Décret n° 2016-382 du 30 mars 2016 -> art 3-4° :
    « Les dégradations dues à la VÉTUSTÉ ou à l’USAGE NORMAL sont à la charge du propriétaire. »
    si vous pouvez prouver que c'est votre locataire qui a bidouillé ce contacteur le coût du remplacement est à sa charge SAUF si vétusté.
    Par contre, le "déplacement" de l'électricien - si c'est vous qui l'avez appelé - reste à votre charge.

    cdt.

    1
  2. jacques
     
    bonjour, Vous êtes dans un camping ou dans un logement ?

    "adaptateur électrique pour chauffe eau" ??? faudrait expliquer un peu plus.
    0
  4. Utilisateur anonyme
     
    Bonjour,
    Pourquoi avez vous besoin d'un adaptateur ? Il y a déjà un chauffe eau ?
    Donnez plus de détails, parce que là on ne peut pas répondre.
    0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. Jaja
     
    je demande simplement si le changement de l'adaptateur électrique est à charge du locataire ou du propriétaire ; merci
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      A priori et sans plus d'explications ce n'est pas une charge locative.
      Mais l'existence de cet adaptateur m'interpelle : l'installation est-elle conforme ???
      0
  7. Jaja
     
    Bien su^r c'est un adaptateur électrique pour le chauffe eau pour qu'il fonctionne pendant les heures creuses ( les heures sont différentes d'un fournisseur à un autre ) dans ce cas chez Eni il fonctionne de 12h56 à 14h56 et de 1h26 à 7h26 donc plus de fonctionalité et c'est le locataire qui a choisi ce founisseur . Merci
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      On appelle ce dispositif un "contacteur HP/HC". Ce n'est pas une charge locative. Peu importe le fournisseur.
      0
  9. Jaja
     
    Merci pour votre réponse donc c'est à ma charge c'est à dire au propriétaire
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      Je confirme : c'est à la charge du propriétaire.
      0
  11. a
     
    je tiens à signaler que le locataire a touché au tableau et n'a pas attendu la venue de l'électricien, le chauffe eau fonctionné très bien en mode forcé jusqu'à ce qu'un électricien puisse intervenir
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      Signalez ce que vous voulez, si le contacteur est HS ou mal branché, vous devez payer la réparation.
      La marche forcée n'est pas un mode "normal" de fonctionnement.
      0
  12. a
     
    vous ne répondez pas à ma demande en fait le locataire avait il le droit d'y toucher car il savait que l'électricien était prévenu et qu'il allait venir!
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      ??? la demande c'est de savoir si c'est locatif ou pas. j'ai répondu !
      et si le locataire a "touché" tout dépend ce qu'il a fait.
      S'il a tout cassé, il est responsable des dégâts, s'il a juste tenté sans succès de réparer, vous ne pouvez pas lui reprocher.
      0
  13. a
     
    Excusez moi mais relisez ma question , vous ne répondez pas à ma question
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      Quelle question exactement ? J'ai bien l'impression d'avoir répondu et que ma réponse vous déplait alors vous relancez ...
      0
  14. a
     
    n'en déplaise je vous ai demandé sachant que l'électricien allait venir , avait il le droit de remplacer l'adaptateur , c'est pourtant simple!
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      Euh ??? vous pouvez me dire à quel post cette question a été posée ? et sauf erreur une question c'est avec un ? à la fin.
      et si le locataire a déjà réparé, inutile de faire venir l'électricien. c'est juste du bon sens !
      et si l'électricien s'est déplacé pour rien, vous devrez payer ses frais de déplacement.
      0
  15. a
     
    je trouve vos propos pas très sympathiques . Je suis assez déçue malheureusement ce fait est dans l'air du temps
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      c'est un forum juridique, c'est pas les médiums associés.
      si vous posez une question vous pouvez espérer une réponse
      mais si vous ne posez pas la question, c'est impossible de lire dans vos pensées
      je n'ai pas de boule de cristal.
      0
  16. a
     
    Il faut tout lire ...... De toute façon vos propos sont désagréables
    0
    1. Utilisateur anonyme
       
      alors redites moi exactement où cette question non répondue a été formulée ? j'ai peut être mal lu ?
      0

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