Achat maison

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7 décembre 2020
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 Omeco -
Bonjour,

Je voudrais acheter une maison des années 70 avec un jardin de 800m2 . le but serait de construire une 2e pour moi et revendre l’ancienne .
Ai-je le droit de le faire , et est ce que je serais taxé par l’état à la revente de l’ancienne maison
Merci

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2 janvier 2021
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Bonjour,
Consultez la mairie pour savoir si cette nouvelle construction serait autorisée.
Vous serez taxé sur a plus-value puisque ce ne sera pas votre résidence principale.
Disons que j’achète une maison avec 800m2 de jardin pour le prix de 200k , j’obtiens le PC et je construit une autre maison dans le même terrain . Une fois construit, je revend l’ancienne 200k ou moins .
Comment je serais imposé vu que il n’y a pas eu de plus value sur l’ancienne maison ?
Merci
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2 janvier 2021
12 401 > anemonedemer
Tout dépend de la valeur que fera la nouvelle maison...
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18 janvier 2021
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Bonjour

Faites une demande de certificat d'urbanisme opérationnel qui vous permettra de connaitre le potentiel de votre projet et la taxation qui s'y rapproche.

Seule le dépôt d'une demande de permis de construire vous donnera la réponse.
Le problème est que je n’ai pas encore acheté et J’aurais voulu savoir avant d’acheter
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18 janvier 2021
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Bonjour

allez au service urbanisme de la mairie voir si vous aurez le droit de construire

pour la taxation, si votre idée est d'habiter dans la première le temps de construire la seconde, alors vous ne serez pas taxé sur la vente de celle ci pour habiter dans la seconde car ce sera votre résidence principale
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18 janvier 2021
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Le problème est que je n’ai pas encore acheté et J’aurais voulu savoir avant d’acheter 

Rien n'empêche de faire cette démarche même en l'absence d'achat. Si vous la trouvez trop contraignante, faites comme précisé par mes deux camarades et voyez directement avec la mairie.


Je vais me renseigner à l’urbanisme. Je vous remercie en tou cas ????
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