Je voudrais acheter une maison des années 70 avec un jardin de 800m2 . le but serait de construire une 2e pour moi et revendre l’ancienne .
Ai-je le droit de le faire , et est ce que je serais taxé par l’état à la revente de l’ancienne maison
Merci
Bonjour,
Consultez la mairie pour savoir si cette nouvelle construction serait autorisée.
Vous serez taxé sur a plus-value puisque ce ne sera pas votre résidence principale.
Disons que j’achète une maison avec 800m2 de jardin pour le prix de 200k , j’obtiens le PC et je construit une autre maison dans le même terrain . Une fois construit, je revend l’ancienne 200k ou moins .
Comment je serais imposé vu que il n’y a pas eu de plus value sur l’ancienne maison ?
Merci
Faites une demande de certificat d'urbanisme opérationnel qui vous permettra de connaitre le potentiel de votre projet et la taxation qui s'y rapproche.
Seule le dépôt d'une demande de permis de construire vous donnera la réponse.
allez au service urbanisme de la mairie voir si vous aurez le droit de construire
pour la taxation, si votre idée est d'habiter dans la première le temps de construire la seconde, alors vous ne serez pas taxé sur la vente de celle ci pour habiter dans la seconde car ce sera votre résidence principale
Le problème est que je n’ai pas encore acheté et J’aurais voulu savoir avant d’acheter
Rien n'empêche de faire cette démarche même en l'absence d'achat. Si vous la trouvez trop contraignante, faites comme précisé par mes deux camarades et voyez directement avec la mairie.
Comment je serais imposé vu que il n’y a pas eu de plus value sur l’ancienne maison ?
Merci
- Messages postés
-
30250
- Date d'inscription
- mardi 21 février 2017
- Statut
- Membre
- Dernière intervention
- 2 janvier 2021
12 401 > anemonedemer