annulation du compromis de vente

Question

Bonjour, 

Nous avons signé un compromis avec ma femme pour vendre notre bien ( vente longue). Cette démarche a été réalisée précipitamment car notre bien s'est vendu très rapidement

Depuis ma femme est en déprime depuis 3 mois, se pose beaucoup de questions ( sentiment de ne pas avoir vendu au prix, quitter la région etc..)

Pour tenter de la rassurer nous avons fait estimer notre bien par 3 agences et elles sont toutes au dessus du prix de vente.

Ce constat a encore dégradé cette situation qui nous amène à prendre du recul. 

Nous avons échangé ensemble, je vais peut être partir de la maison et ma femme prendrait en charge la maison.

Dans cette hypothèse, nous envisageons donc d'annuler le compromis. 

Est ce possible et comment faire.

Mric11235813 · Accepted Answer

Bonjour,

Non, ce n'est pas possible de faire annuler le compromis pour les vendeurs :
"Le vendeur est quant à lui engagé dès la signature de la promesse de vente. S'il conteste la vente, l'acheteur peut en demander l'exécution forcée devant le tribunal c'est-à-dire qu'il peut obliger le vendeur à lui délivrer le logement."
source :  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2965

Cordialement,

Utilisateur anonyme · Answer

La réponse 1 est la seule réponse juridique.
Sinon vous pouvez négocier avec l'acquéreur une indemnisation pour son préjudice.

Annulation du compromis de vente

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