Décès de mon père

Suite au décès de mon père, sa compagne ni mariés ni pacsés détient la moitié de la maison et en a l'usufruit.
La compagne de votre père détiendrait l'usufruit de la totalité de la maison ?
Votre père avait-il effectué un testament ? Si oui, que dit-il ?

Moi , fils unique j'ai donc l'autre moitié. Elle me propose de me racheter ma part. La maison est estimée à 140000€. Combien je vais toucher réellement après les frais de succession et de notaire.
Votre notaire est plus à même que nous pour répondre à votre question.
Avez-vous hérité de la moitié de la maison en pleine propriété ? En nue-propriété (ce que laisse penser votre 1ère phrase)? Dans ce cas, quel est l'âge de l'usufruitière ?

Aussi les meubles sont ils comptés dedans ?
Seulement s'ils sont compris dans la succession.