A voir également:
- Fissure mur porteur appartement copropriété
- Jurisprudence mur mitoyen - Guide
- Appartement sans copropriété - Forum acheter un appartement
- Retrait mur d'argent ✓ - Forum Banque et Crédit
- Ne rien entreposer contre un mur privatif - Forum Voisinage
- Bon au porteur - Guide
2 réponses
Bonjour
votre assureur ne prendra pas en charge les travaux sur les façades.
il ne prendra pas plus en charge celles sur l'intérieur des murs si les dommages, en particulier les fissures, ne relèvent pas d'un événement garanti par le contrat.
hors DDE, cela semble donc illusoire.
nb; un DDE occasionne assez rarement des fissures sur les murs...
Je souhaiterais savoir si je peux faire appelle à mon assurance , que ce soit pour faire appelle à un expert ou pour rembourser les travaux sur les murs extérieurs, et intérieur si c'est nécessaire ?
votre assureur ne prendra pas en charge les travaux sur les façades.
il ne prendra pas plus en charge celles sur l'intérieur des murs si les dommages, en particulier les fissures, ne relèvent pas d'un événement garanti par le contrat.
hors DDE, cela semble donc illusoire.
nb; un DDE occasionne assez rarement des fissures sur les murs...
Bonjour,
Cela relève de l'entretien des parties communes. Demandez à votre syndic de porter la question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale (L.R.A.R.) accompagnée de trois devis d'entreprises.
L'avis de l'Architecte de l'Immeuble peut s'avérer être nécessaire.
L'Immeuble peut devoir avoir la nécessité d'un ravalement.
Cordialement.
Cela relève de l'entretien des parties communes. Demandez à votre syndic de porter la question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale (L.R.A.R.) accompagnée de trois devis d'entreprises.
L'avis de l'Architecte de l'Immeuble peut s'avérer être nécessaire.
L'Immeuble peut devoir avoir la nécessité d'un ravalement.
Cordialement.
Bonjour, je lui ai demandé de porter à l'ordre du jour. A voir si cela sera fait...et nous n'avons pas d'architecte. Cet immeuble date des années 60/70. Si il datait de seulement 10 ans...mais ce n'est pas le cas
On peut faire appelle à un expert par contre..si le syndic y consent, je lui ai demandé de le faire dans ma lettre...
Et pour ce qui est d'un ravalement, vu la difficulté qu'il y a à ce que les choses soient faites dans cet immeuble, je crois qu'il faudra se contenter d'une réparation des fissures + peinture à ces endroits là...
On verra bien avec le syndic...
On peut faire appelle à un expert par contre..si le syndic y consent, je lui ai demandé de le faire dans ma lettre...
Et pour ce qui est d'un ravalement, vu la difficulté qu'il y a à ce que les choses soient faites dans cet immeuble, je crois qu'il faudra se contenter d'une réparation des fissures + peinture à ces endroits là...
On verra bien avec le syndic...
16 nov. 2020 à 18:41
Je me contenterai donc d'écrire au syndic pour lui en parler et croiser les doigts pour que le problème soit traité en urgence
16 nov. 2020 à 18:48
courrier R+AR dont vous gardez copie et récépissés.
cdt.
19 nov. 2020 à 04:57
S'il ne réagit pas rapidement au moins pour venir se rendre compte et pour demander à un professionnel un avis, vous vous adressez à la mairie toujours avec les photos.
Et que pensent les autres copropriétaires de cela ?
19 nov. 2020 à 14:32
vous auriez dû cliquer sur le "Répondre" du post 3 puisque vous répondez à "danz2356" et ne pas cliquer sur le "Répondre" de mon post 4.
Modifié le 20 nov. 2020 à 12:14
alors avec les autres copropriétaires, le dialogue est compliqué, en gros on est seul dans cette histoire...
Une lettre a été envoyé au syndic avec les photos en Recommandé avec accusé de réception avec indiqué la taille es fissures, la liste des endroits où ils se situent et un rappel de ses obligations, donc agir si c'est urgent sans attendre l'AG et si ça ne l'est pas, le porter à la prochaine AG...
et dans une lettre concernant l'AG à venir (envoie de vote par correspondance en raison du Covid19), nous avons demander a que soit porté le problème à l'ordre du jour.
bref on a fait tout ce qu'on a pu. reste à savoir ce que l'on peut faire si le syndic ne porte pas l'affaire à l'ordre du jour ou ignore notre lettre contenant les photos et refuse de faire venir quelqu'un pour examiner les fissures...
quel recours ? un médiateur ? une mise en demeure ? d'avance merci