Rétractation après délai de 10 jours
QuentinH
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai visité une maison il y'a 2 mois et ai décidé de faire une offre à 90 000€ le lendemain, suite à cela le courtier m'a dit que je ne pouvais pas demander de prêt car je n'avais pas de revenus suffisants.
Mon frère m'a donc proposé son aide pour l'acheter. Le soucis étant qu'il n'a aucune de ses feuilles d'impôts et ça le courtier et l'agence étaient au courant des le début.
Malgré ça le courtier nous a affirmé qu'on aurait les impôts à temps et qu'on aurait facilement un prêt.
Aujourd'hui après les 10 jours de rétractation, les impôts nous ont informés que nous n'aurions pas les documents avant 2-3 mois..
Pour courroner le tout, la formation que je devais faire n'auras plus lieu en début 2021 mais fin 2021. Je ne pourrais donc pas racheter le crédit de mon frère avant 2 ans et lui ne pourra pas acheter non plus avant cette période.. Quelqu'un pourrait m'aider ? Merci
J'ai visité une maison il y'a 2 mois et ai décidé de faire une offre à 90 000€ le lendemain, suite à cela le courtier m'a dit que je ne pouvais pas demander de prêt car je n'avais pas de revenus suffisants.
Mon frère m'a donc proposé son aide pour l'acheter. Le soucis étant qu'il n'a aucune de ses feuilles d'impôts et ça le courtier et l'agence étaient au courant des le début.
Malgré ça le courtier nous a affirmé qu'on aurait les impôts à temps et qu'on aurait facilement un prêt.
Aujourd'hui après les 10 jours de rétractation, les impôts nous ont informés que nous n'aurions pas les documents avant 2-3 mois..
Pour courroner le tout, la formation que je devais faire n'auras plus lieu en début 2021 mais fin 2021. Je ne pourrais donc pas racheter le crédit de mon frère avant 2 ans et lui ne pourra pas acheter non plus avant cette période.. Quelqu'un pourrait m'aider ? Merci
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4 réponses
bonsoir
La seule aide c'est d'obtenir de la banque ou du courtier un refus de prêt
prévenez dès à présent le vendeur par recommandé avec AR que vous n'aurez pas le prêt, que vous en êtes désolé ....
ainsi il pourra très vite remettre sa maison en vente
La seule aide c'est d'obtenir de la banque ou du courtier un refus de prêt
prévenez dès à présent le vendeur par recommandé avec AR que vous n'aurez pas le prêt, que vous en êtes désolé ....
ainsi il pourra très vite remettre sa maison en vente
Bonjour,
Vous fournissez 3 refus de prêt de 3 banques différentes.
Et les joindre a votre courrier R-AR a l'agence, dont copie aux propriétaires.
En gardant précieusement un double pour vous.
Vous fournissez 3 refus de prêt de 3 banques différentes.
Et les joindre a votre courrier R-AR a l'agence, dont copie aux propriétaires.
En gardant précieusement un double pour vous.
Sur le compromis il est écrit que je fait mon emprunt via le courtier qui me conseille depuis le début.
Est-il encore possible de me tourner vers d'autres banques pour obtenir ces refus ? Ou dois je obligatoirement garder mon courtier actuel...?
Car il a plutôt l'air de penser à sa com que de trouver une solution qui nous éviterais 2 années catastrophiques.
Est-il encore possible de me tourner vers d'autres banques pour obtenir ces refus ? Ou dois je obligatoirement garder mon courtier actuel...?
Car il a plutôt l'air de penser à sa com que de trouver une solution qui nous éviterais 2 années catastrophiques.
Je lis bien vos réponses c'est juste que comme je l'ai dit le courtier est indiqué sur le compromis donc aller voir d'autres banques serait il accepté comme motif de rétractation ?
De plus comment pourrais je avoir un refus de banque sachant que mon frère a un bon salaire ?
Accepteront elles de monter un dossier dans le simple but de le refuser ?
De plus comment pourrais je avoir un refus de banque sachant que mon frère a un bon salaire ?
Accepteront elles de monter un dossier dans le simple but de le refuser ?
Bonsoir,
La situation n’est pas claire ! Que vient faire votre frère dans cette histoire ? Comment intervient-il ? Comme caution de votre prêt ou le compromis est à son nom ?
La situation n’est pas claire ! Que vient faire votre frère dans cette histoire ? Comment intervient-il ? Comme caution de votre prêt ou le compromis est à son nom ?
Comment son frère peut-il faire un prêt immobilier sans être bénéficiaire du compromis.
Il faut deviner qu’il va contracter un prêt personnel pour ensuite lui prêter cet argent ?
Les explications fournies ne sont pas explicites.
En revanche, vous avez raison cela ne change rien au fond du problème, la seule issue restera le refus de prêt.
Il faut deviner qu’il va contracter un prêt personnel pour ensuite lui prêter cet argent ?
Les explications fournies ne sont pas explicites.
En revanche, vous avez raison cela ne change rien au fond du problème, la seule issue restera le refus de prêt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Le truc c'est que le courtier nous a dit à nous et à l'agence que notre prêt se ferait sans problème donc on voit mal comment une banque pourrait nous le refuser, du coup on aurait aucune excuse pour les propriétaires