Raccourcir préavis en accord avec le propriétaire

Question

Bonjour, 
Mon préavis de location se termine officiellement le 30/11.
Nous nous sommes entendu par e-mail avec le propriétaire pour faire l'état des lieux et la remise des clés le 24/11.
L'agence mandataire qui gère la location à la place du propriétaire est au courant.
Elle nous a indiqué par e-mail que : "Votre préavis a été écourté au 24/11 d’un commun accord avec votre propriétaire."

La loi indique que le locataire est redevable des loyers et charges jusqu'à la fin du préavis (même si l'état des lieux a été fait et les clés remises avant la fin du préavis).

Ma question est : Est-ce qu'un e-mail suffit comme preuve pour attester que le propriétaire est d'accord pour raccourcir le préavis et que je n'aurais plus à payer le loyer après le 24/11 ?
Ou doit-il me faire un papier plus officiel et signé ? Ou c'est à l'agence de le faire ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Il vous faut un accord écrit et signé du bailleur. Un mail de l'agence ne suffit absolument pas.
Toutefois si un autre locataire entre le 25, vous êtes dégagé de toute obligation.

djivi38 · Answer

Bonjour, 

un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié… 
 
Comme vous l'avez remarqué, faire un EDLS avec rendu des clés avant la fin du préavis légal ne veut pas dire que le bailleur accepte de raccourcir votre préavis : l'agence a extrapolé !

Il serait bien d'avoir un courrier R+AR stipulant que votre préavis, en accord avec le bailleur, prendra fin le 24/11/2020, jour de l'EDLS et du rendu des clés.
Si l'agence est à moins de 1 k de chez vous, vous pouvez y aller et demander une confirmation du mail sur papier à en-tête de l'agence, datée et signée, muni de votre attestation de déplacement dérogatoire, case 6 cochée.

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

La plupart des agences sont fermées au public. Donc inutile de se déplacer.
La date de fin du préavis étant défini par la loi, il y a un gros risque que le bailleur vous réclame le paiement jusqu'au bout. Sauf si reloué entretemps.

Raccourcir préavis en accord avec le propriétaire

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