Location

Résolu
GG30 - 10 nov. 2020 à 18:50
djivi38
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19 août 2022
- 10 nov. 2020 à 23:32
Bonjour,
Je voudrais savoir quel montant est retenu sur un avis d'imposition pour le calcul d'un loyer?
Mon cas: revenu declaré 23000€
Revenu fiscal de reference 18000€ apres deduction des frais reels.

Quel est le revenu pris en compte pour le calcul du loyer maxi?
Merci

4 réponses

anemonedemer
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10 nov. 2020 à 18:57
Bonjour,
C'est votre revenu net qui compte. et ce n'est aucun des chiffres que vous donnez.
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Merci, mais a quoi sert du coup l'avis d'imposition pour un proprietaire?

Alors mes frais reels ne sont pas a deduire de mes revenus pour le calcul du loyer?
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anemonedemer
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2 janvier 2021
13 192 > GG30
10 nov. 2020 à 19:13
L'avis d'imposition sert à détecter les fausses feuilles de paye !
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GG30 > anemonedemer
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2 janvier 2021

10 nov. 2020 à 19:19
Merci beaucoup.
Si ce n'est la le revevenu fiscal de reference qui est pris en compte, tant mieux.
Merci encore
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Valenchantée
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10 nov. 2020 à 20:36
Bonjour,

Si vous voulez une réponse exacte, il faut préciser votre question : dans quel but la posez-vous ?

Alors je ne sais pas pourquoi vous dites "Si ce n'est la le revevenu fiscal de reference qui est pris en compte, tant mieux. " parce que si, justement, c'est le revenu fiscal de référence qui est pris en compte !

Cordialement,
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Je pose cette question car je vais devoir trouver une location dans peu de temps et je m'interroge sur le montant max du loyer par rapport a mes revenus.

Je ne sais pas ce que regarde un proprio. 33% max des revenus oui mais lesquels car sur avis d'impot mon revenu fiscal de reference est plus bas que le net imposable car il y a les frais reel en moins.
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Valenchantée
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Modifié le 10 nov. 2020 à 21:07
Vous voyez que cela sert de préciser les choses ! Ma réponse ne sera pas la même car ce que va regarder votre bailleur, c'est si votre salaire mensuel net est supérieur ou au moins égal à 3 fois le loyer. Et c'est un minimum. Votre revenu de référence, il s'en fout. Ce dont il veut être sûr, c'est que vous pourrez payer le loyer tous les mois sans avoir à vous serrer la ceinture.
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GG30 > Valenchantée
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5 juillet 2022

10 nov. 2020 à 21:14
Merci bcp pour l'info. J'ai deux mois dans l'année ou mon salaire est different, les autres mois sont fixes. L'avis d'impot doit servir au bailleur pour faire un lissage des revenus sur 12mois je pense.
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anemonedemer
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13 192 > GG30
10 nov. 2020 à 21:22
Je vous l'ai déjà dit. C'est pour vérifier la cohérence des informations. Il y a plein de fausses feuilles de paye.
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GG30 > anemonedemer
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10 nov. 2020 à 21:31
Merci a anemonedemer et valenchantée pour vos reponses claires. J'ai tjs été proprio, mais maintenant bientot locataire d'ou mes questions. Merci encore
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djivi38
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10 nov. 2020 à 23:32
bonjour,

si vous allez prendre un logement en location pour en faire votre résidence principale, à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.
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