Sortie de copropriété horizontale

Bonjour,
Nous sommes une copropriété horizontale de 253 lots et nous sommes nombreux à vouloir en sortir. Nous avons rencontré le maire et lui avons demandé les modalités pour une reprise par la ville, il suffit que nous nous concertions et soyons majoritaires.
Cependant nous avons de nombreuses interrogations et ne souhaitons pas « nous faire avoir ». Les réseaux d’eau, électriques et routes ont été cédés à la ville dans les années 60.
Actuellement nous avons une jouissance exclusive de nos terrains. La copropriété comprend des espaces verts communs (boisés et pas valorisés) pour lesquelles nous payons un % d’entretien. (Élagage, etc...) nous participons aux frais des travaux (dépollution d’anciennes cuves à fioul enterrées sur des espaces communs, frais de syndic, assurance de la copropriété, etc...)
- si la ville reprend notre copropriété, est ce que nous pouvons devenir propriétaires de nos terrains, et comment ? A quels frais ? Allons nous devoir acheter nos terrains ?
- est ce à nous en tant que copropriétaires d’effectuer les démarches ? Est ce à la ville ?
- est ce que la ville peux décider de raser nos garages qui sont mitoyens sur des parcelles communes ? (Afin d’éventuellement construire sur ces parties communes ?)
- quels sont les points sur lesquels il faut être vigilants ?
Je vous remercie,
Laury Whitfield