problème avec agence

Question

Bonjour, 

J'ai actuellement un souci avec une (ou plusieurs) agences.
J'ai décidé de mettre en vente ma maison, je l'ai donc faite estimer par le notaire et étant plutôt d’accord avec son estimation je l'ai mise en vente à ce prix (180 000).
J'ai de nombreuses visites et ainsi que quelques propositions or c'est là que les choses se gâtent. Les gens qui m'ont fait des propositions à un tarif acceptable se sont tous rétractés subitement sans explication et d'autres personnes m'ont fait des propositions extrêmement basses. 
A force de discuter des gens m'ont dit qu'un ou plusieurs agents immobiliers leur ont déconseillés d'acheter mon bien puisque bien trop cher.
Agents immobiliers qui n'ont jamais vu la maison...
Des conseils de ce que je pourrais faire pour remédier à cela ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
C'est classique. Les agences ont signé votre mandat sans discuter, même si votre prix est trop élevé, et ensuite vous poussent à revoir vos prétentions à la baisse.
Refaites le tour du marché local, discutez avec les agences pour voir ce qui serait un prix "raisonnable", et surtout déterminez la marge de négociation (les acheteurs aiment bien "avoir un rabais").

gegedu14 · Answer

Petite astuce sur un mandat de vente, ne faites indiquer que le pourcentage de commission de l'agence et non pas le montant en chiffre. Car en cas de baisse du prix de vente, la commission baissera d'autant.

kasom · Answer

Bonjour

Une remarque : vous semblez avoir des difficultés à utiliser des mots comme merci ou autre formule de politesse à l'attention des bénévoles qui répondent ; que ce soit en posant la question qu'après avoir reçu des réponses, c'est agaçant....

une piste : faites expertiser votre maison (  ça coûte entre 500 et 1000 €  , votre notaire peut peut-être le faire ? ), expertise que vous pourrez ensuite présenter à vos visiteurs ....

Problème avec agence

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters