Etat des lieux - Volets extérieurs sales

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Bonjour,
Anciennement locataire d'un appartement au 3ème étage.
Peut on exiger du locataire qu'il nettoie le volet extérieur donnant sur le balcon?
Balcon d'une largeur de 50cm et avec un garde corps de 1m de hauteur.
Peut on retenir une partie du dépôt de garantie pour nettoyer le volet?
Sur l'état des lieux de sortie il est noté que le volet extérieur est sale...

Merci

2 réponses

Bonjour.

Oui, le propriétaire est en droit de retenir les frais de nettoyage de ce volet extérieur. Et ce d'autant plus que c'est noté sur l'état des lieux sortie.

Il existe des petits matériels de nettoyage très légers (alu) à manches extensibles. Exiguïté d'accès et garde corps de 1 m peu sécurisant ne dédouanent en rien un locataire.

Cdt
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bonjour,

cette retenue sur DG (Dépôt de Garantie) doit toutefois être justifiée par un devis ou une facture.

À toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

cdt.
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