Location meublé [Résolu]

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29 novembre 2020
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Bonjour,

Je loue un logement meublé, j'arrive en fin de bail et mon propriétaire veut augmenter le loyer de 50€ parce qu'il vend l'appartement avec moi dedans et pour que ça rentre dans le plan de financement de son acheteur. A-t-il le droit d'augmenter le loyer comme bon lui semble? Parce qu'avec l'indexation des loyers il ne devrait augmenter que de 3€...

1 réponse

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bonjour,

un MERCI d’AVANCE aurait été apprécié…


Bien sûr que NON il n'a PAS le droit !

Seule la révision annuelle du loyer est possible SI elle a été mentionnée à la signature du contrat de location.

Si le loyer est sous-estimé, le bailleur doit respecter une procédure très stricte pour "proposer" une "réévaluation" : ce qui veut dire que si le locataire refuse, son loyer ne sera pas "réévalué".
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000028778233&cidTexte=LEGITEXT000006069108
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312

Votre bail initial se poursuivra sans changement avec le nouveau propriétaire.
Ne signez surtout pas un nouveau contrat de location.

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

Excusez-moi, il venait de quitter mon appart j'étais un peu stressé parce qu'il est parti furieux. Je vous remercie pour votre réponse très complète, et surtout pour la rapidité de votre réponse. Vous me soulagez d'un poids.
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29 novembre 2020
9 736 > Stephenpleinstress
Pas de souci.

Vous pouvez dormir tranquille...
Sachez aussi que vous êtes en droit de changer le barillet de la serrure de votre porte d'entrée (et de toute autre porte d'accès au logement, et celle du garage aussi) : vous conserverez précieusement (avec leurs clés) les barillets enlevés pour les remettre en place lors de votre départ du logement.
C'est un investissement pas cher et votre barillet vous suivra de location en location.

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés, vous y trouverez peut-être des réponses à d'autres questions :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.
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29 novembre 2020

Vous êtes top merci!
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29 novembre 2020
9 736 > Stephenpleinstress
avec plaisir :-)
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