Erreur dans le bail sur la présence de la Fibre

Signaler
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
-
Messages postés
5697
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
-
Bonjour,

Je viens de signer un bail de location avec une agence immobilière. L'agent immobilier m'a confirmé à deux reprises que le bâtiment était fibré, même si cela m'étonnait fortement.

Le contrat dit explicitement que le bâtiment est fibré. Mais après échange avec tous les voisins, je me rends compte que c'est faux.

Quels sont mes recours ?
Je préfère bien sûr une solution à l'amiable. Pensez-vous qu'il soit possible de faire entendre raison à l'agence immobilière et demander un dédommagement (réduction du loyer ou dédommagement en un seul paiement, etc.
) ?

Merci pour votre aide.

3 réponses

Messages postés
27752
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
11 149
Bonjour,
C'est écrit ou c'est dit fibré ?
Messages postés
15633
Date d'inscription
samedi 1 septembre 2007
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
2 861
bonjour
vous auriez sans doute pu vous en rendre compte en vistant le logement car les prise adsl ou fibre non sont pas les mêmes.
et même aussi en testant votre adresse sur internet pour l'égibilité
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020

C'est écrit ici.



J'avais justement demandé le numéro de telephone, mais l'agence ne l'avait pas au moment de la signature du bail et quand je tapais l'adresse sur les sites de FAI pour les tests d'éligibilité, l'appartement ne semblait pas reconnu (pas très rassurant...).

J'aurais effectivement pu m'en rendre compte et c'est d'ailleurs pour ça que j'avais un doute.
Mais quand le professionnel de la location vous dit que c'est bon et que c'est écrit dans le contrat, on peut, en toute bonne foi, croire que c'est vrai.
Messages postés
27752
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
11 149 >
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020

Vu que c'est écrit, vous pouvez déjà contacter les opérateurs pour le vérifier. Avec une réponse écrite prouvant l'impossibilité de raccordement vous pourrez demander un rabais sur le loyer.
Mais vérifiez quand même avant de vous emballer ...
Messages postés
5697
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
1 811
Bonjour
Le bâtiment peut être relié à la fibre sans que chaque logement le soit. Comment êtes-vous certain que le bâtiment ne l'est pas ?
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020

Je suis certain car j'ai discuté avec un des copropriétaires qui était au Conseil syndicat, qui m'a dit que des travaux avaient commencé à être entreprise il y a plus de 2 ans.
Mais pour cause de diverses complications administratives et de désaccord entre les copropriétaires, ca ne s'est présentée finalement pas fait.

Tous m'ont confirmé, après la signature du bail, que le bâtiment n'était pas raccordé à la fibre et que la connexion ADSL était désastreuse.
Messages postés
27752
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
11 149 >
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020

Et avez vous vérifié auprès des FAI ? Parce que les gens qui "disent" ....
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
>
Messages postés
27752
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020

J'ai bien vérifié auprès d'eux : ils ne connaissent même pas le numéro et quand je leur donne l'adresse du bâtiment, ils confirment que je ne suis pas éligible à la fibre.
Messages postés
5697
Date d'inscription
jeudi 28 juin 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020
1 811 >
Messages postés
11
Date d'inscription
lundi 26 mai 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
18 octobre 2020

Et à combien estimez vous votre préjudice ?
Dossier à la une