Erreur dans le bail sur la présence de la Fibre

jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020 - Modifié le 18 oct. 2020 à 22:24
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 18 oct. 2020 à 21:02
Bonjour,

Je viens de signer un bail de location avec une agence immobilière. L'agent immobilier m'a confirmé à deux reprises que le bâtiment était fibré, même si cela m'étonnait fortement.

Le contrat dit explicitement que le bâtiment est fibré. Mais après échange avec tous les voisins, je me rends compte que c'est faux.

Quels sont mes recours ?
Je préfère bien sûr une solution à l'amiable. Pensez-vous qu'il soit possible de faire entendre raison à l'agence immobilière et demander un dédommagement (réduction du loyer ou dédommagement en un seul paiement, etc.
) ?

Merci pour votre aide.

3 réponses

Utilisateur anonyme
18 oct. 2020 à 10:07
Bonjour,
C'est écrit ou c'est dit fibré ?
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cristali Messages postés 18102 Date d'inscription samedi 1 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 3 721
Modifié le 18 oct. 2020 à 10:14
bonjour
vous auriez sans doute pu vous en rendre compte en vistant le logement car les prise adsl ou fibre non sont pas les mêmes.
et même aussi en testant votre adresse sur internet pour l'égibilité
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jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020
18 oct. 2020 à 10:17
C'est écrit ici.



J'avais justement demandé le numéro de telephone, mais l'agence ne l'avait pas au moment de la signature du bail et quand je tapais l'adresse sur les sites de FAI pour les tests d'éligibilité, l'appartement ne semblait pas reconnu (pas très rassurant...).

J'aurais effectivement pu m'en rendre compte et c'est d'ailleurs pour ça que j'avais un doute.
Mais quand le professionnel de la location vous dit que c'est bon et que c'est écrit dans le contrat, on peut, en toute bonne foi, croire que c'est vrai.
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Utilisateur anonyme > jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020
18 oct. 2020 à 10:20
Vu que c'est écrit, vous pouvez déjà contacter les opérateurs pour le vérifier. Avec une réponse écrite prouvant l'impossibilité de raccordement vous pourrez demander un rabais sur le loyer.
Mais vérifiez quand même avant de vous emballer ...
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 408
Modifié le 18 oct. 2020 à 10:29
Bonjour
Le bâtiment peut être relié à la fibre sans que chaque logement le soit. Comment êtes-vous certain que le bâtiment ne l'est pas ?
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jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020
Modifié le 18 oct. 2020 à 10:53
Je suis certain car j'ai discuté avec un des copropriétaires qui était au Conseil syndicat, qui m'a dit que des travaux avaient commencé à être entreprise il y a plus de 2 ans.
Mais pour cause de diverses complications administratives et de désaccord entre les copropriétaires, ca ne s'est présentée finalement pas fait.

Tous m'ont confirmé, après la signature du bail, que le bâtiment n'était pas raccordé à la fibre et que la connexion ADSL était désastreuse.
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Utilisateur anonyme > jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020
18 oct. 2020 à 11:33
Et avez vous vérifié auprès des FAI ? Parce que les gens qui "disent" ....
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jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020 > Utilisateur anonyme
18 oct. 2020 à 21:00
J'ai bien vérifié auprès d'eux : ils ne connaissent même pas le numéro et quand je leur donne l'adresse du bâtiment, ils confirment que je ne suis pas éligible à la fibre.
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 408 > jeremy_fr Messages postés 16 Date d'inscription lundi 26 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2020
18 oct. 2020 à 21:02
Et à combien estimez vous votre préjudice ?
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