Construction en limite de mitoyenneté (déclaration, muret, gouttière)

Bonjour,
Notre voisin a un projet de construction de garage en limite de mitoyenneté de notre terrain. Il nous en avait parlé il y a plusieurs mois, en expliquant qu’il faudrait probablement qu’il abatte notre muret commun qui soutient un grillage commun sur la longueur de son projet afin que son futur garage arrive juste sur la ligne de mitoyenneté. Il avait aussi évoqué le fait que sa future gouttière surplomberait peut-être notre terrain. Nous avions alors fait la grimace puis la conversation s'était close par un « on en reparlera ». Depuis, il ne nous en a jamais reparlé. Puis ce soir, il est venu informer mon compagnon, en mon absence, que les travaux démarrent… demain ! Il a précisé qu’« il vient de recevoir l’accord pour sa déclaration de travaux».
Mes questions :
- N’y a-t-il pas une obligation d’affichage de ladite déclaration 1 ou 2 mois avant le début des travaux ? Car actuellement, rien n'est affiché.
- A-t-on le droit de consulter cette déclaration ? Où ? Sur place en maire ? Par demande écrite ?
- Est-ce que les détails comme abattage du muret et gouttière qui surplombe notre terrain y figureront ?
- Ne lui faut-il pas nos accords (moi + mon compagnon, pas mariés et propriétaires à 50/50) pour faire dépasser sa gouttière sur notre terrain ?
- De même, a-t-il également le droit de casser notre muret et grillage mitoyen sans nos accords ? Ne devrait-il pas plutôt y appuyer sa construction ? S'il a le droit, qui devra remettre en état le vide que ça laissera chez nous à la place de notre moitié de muret ? D'autant qu'actuellement il retient la toile de paillage de notre haie plantée à 80 cm du muret.
- Si notre haie est abîmée au cours des travaux, sera-t-il obligé de "réparer" les dégâts ?
- S'il vient à nous demander un droit d'échelle ensuite, serons-nous obligés d’accepter ?
Nous ne voulons pas l'empêcher de faire ses travaux, juste s'assurer qu'il les fait dans les règles en respectant les procédures et que nous ne subissions aucun préjudice.
D'avance merci pour vos réponses.