Refus de vente de mon ex amie

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21 octobre 2020
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Bonjour, suite à une séparation, nous avons signé un compromis de vente de notre maison, mon ex amie me dit qu’elle ne veut plus signer l’acte définitif. Quelles seront les conséquences et serai je tenu responsable au même titre qu’elle de cette éventuelle non vente??? Elle possède 45% du bien et moi 55%, sachant que je dois signer 1 semaine après l’achat d’un bien et que j’ai besoin de cette vente pour le financement de ma prochaine maison!!!

2 réponses

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Bonjour,
Elle peut être assignée au tribunal par l'acquéreur pour signer l'acte de vente.
N'hésitez pas à prévenir le notaire pour éviter de perdre du temps.
Et aussi prévoyez un prêt relais parce que ce type de difficulté prend du temps;
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6 octobre 2020

Bonjour, 2 questions par rapport à votre réponse , étant donné que je suis co propriétaire, ne serai je pas impliqué dans d’éventuelles astreintes financières et deuxièmement, les banques refusent les prêts relais sur un bien où le demandeur n’est qu’en partie propriétaire du bien , d’autant plus que le deuxième propriétaire refuse de vendre!!?
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Vous aurez difficilement un prêt relais dans ces conditions effectivement puisque vous n'avez pas la pleine propriété du bien vendu. En cas d'échec et d'impayé lié à ce prêt, la banque n'aurait aucun pouvoir de saisie sur le bien que vous vendez puisqu'il appartient à quelqu'un d'autre totalement extérieur au contrat de prêt.
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Si votre ex vous cause un préjudice, vous pourrez en obtenir réparation.
Mais d'abord il faut concrétiser cette vente; Contactez rapidement votre notaire.
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