Convocation a une expertise contradictoire

Donc pour vous, je ne dois pas effectuer une demande auprès d'un expert indépendant pour me representer ? 

vous pouvez le faire, bien entendu.
ca va vous coûter quelques centaines d'euros, à vous de voir, en fonction de ce que vous connaissez du bien vendu, et de son état lors de la vente, si le jeu en vaut la chandelle.
d'autant que rien ne vous interdit de le faire dans un second temps en fonction de la pression que vous mettraient l'acquéreur et son expert, comme vous l'envisagez vous-même.
judiciariser impose quelques délais, et même (surtout...) une protection juridique ne le fera pas si vous entendez vouloir défendre techniquement votre position en amiable et le faites savoir sur place.
Ceci dit, vous indiquez que l'acquereur n'a rien dit pendant 32 mois, mais vous ne dites rien sur l'état que vous connaissez du bien vendu.
si vous avez sciemment caché quelque chose, ou effectué des travaux, le risque d'une convocation justifiée avec suite en votre défaveur n'est pas nul.