Divorce / rachat de soulte

Bonjour !

Résumé très bref de la situation :
- Notre bien est estimé à 130000 euro aujourd’hui
- Nous devons encore rembourser 130000 euro
- Je souhaite conserver le bien

D’après ce que je sais le calcul pour le rachat de soulte se calcul ainsi ( hors frais divers ) :
Valeur actuelle du bien - restant a payer / 2
Soit 130000 - 130000 / 2 = 0

A votre avis, quelle sera la réponse du notaire face à cela ?
Aurais je des frais si je veux conserver le bien sachant que le montant de la soulte est de 0 ?
Que dois je prendre en compte ?

Je suis preneur de toute remarque !