Logement au location
Samira
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samira -
samira -
Bonjour
J'achète un appartement déjà en location donc j'hérite du bail déjà existant.
Mais l'agence me demande de faire un état des lieux avec le locataire avant la signature de l'acquisition du bien.
Est-ce normal de refaire un état des lieux étant donné que le locataire l'a déjà fait avec l'ancien propriétaire?
Je vous remercie infiniment de votre réponse
J'achète un appartement déjà en location donc j'hérite du bail déjà existant.
Mais l'agence me demande de faire un état des lieux avec le locataire avant la signature de l'acquisition du bien.
Est-ce normal de refaire un état des lieux étant donné que le locataire l'a déjà fait avec l'ancien propriétaire?
Je vous remercie infiniment de votre réponse
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3 réponses
merci de votre réponse
dois-je quant même demander d'obtenir l’état des lieux existants? car en cas de départ du locataire j'aurai aucune preuve
dois-je quant même demander d'obtenir l’état des lieux existants? car en cas de départ du locataire j'aurai aucune preuve
bonjour,
bien sûr !
Vous devez avoir en votre possession, au plus tard à l'achat, TOUS les documents concernant ce logement (RDC, les derniers comptes rendus des AG, ...) ET sa location : contrat de location et EDLE (et avenants s'il y en a eu).
La future restitution du DG du locataire se fera en comparant l'EDLS que vous ferez avec lui à l'EDLE qui a été réalisé lors de son entrée dans les lieux. : donc, il est parfaitement inutile de refaire un EDLE .... l'agende tente de grappiller des sous, et d'ailleurs, vous n'aviez aucune obligation de continuer avec cette agence.
=> Courrier R+AR de demande d'envoi, par retour de courrier, les documents manquants (gardez copie de votre courrier et les récépissés).
cdt.
bien sûr !
Vous devez avoir en votre possession, au plus tard à l'achat, TOUS les documents concernant ce logement (RDC, les derniers comptes rendus des AG, ...) ET sa location : contrat de location et EDLE (et avenants s'il y en a eu).
La future restitution du DG du locataire se fera en comparant l'EDLS que vous ferez avec lui à l'EDLE qui a été réalisé lors de son entrée dans les lieux. : donc, il est parfaitement inutile de refaire un EDLE .... l'agende tente de grappiller des sous, et d'ailleurs, vous n'aviez aucune obligation de continuer avec cette agence.
=> Courrier R+AR de demande d'envoi, par retour de courrier, les documents manquants (gardez copie de votre courrier et les récépissés).
cdt.
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