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2 réponses
Utilisateur anonyme
15 août 2020 à 17:27
15 août 2020 à 17:27
Bonjour,
Lisez l'article 23 de loi de 89
et notamment :
Lisez l'article 23 de loi de 89
et notamment :
Les charges locatives peuvent donner lieu au versement de provisions et doivent, en ce cas, faire l'objet d'une régularisation annuelle. Les demandes de provisions sont justifiées par la communication de résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation et, lorsque l'immeuble est soumis au statut de la copropriété ou lorsque le bailleur est une personne morale, par le budget prévisionnel.
Utilisateur anonyme
15 août 2020 à 17:38
15 août 2020 à 17:38
je voudrais juste savoir pour qui je paye
Vous payez pour vous-mêmes ! C'est une provision donc comme une "cagnotte" qui sera utilisée pour payer le total du montant réel lors de la régularisation. Si trop perçu il vous sera remboursé. Et si la cagnotte est insuffisante, vous devrez payer le surplus.
Avez-vous un compteur individuel pour l'eau ? Si oui le relevé de l'index a-t-il été noté sur l'état des lieux d'entrée ?
Et our l'électricité vous devez avoir votre propre contrat en direct avec le fournisseur de votre choix : est-ce bien le cas ?
La question était pour quoi je paye et non pour qui, problème de Correcteur...
J'ai saisi le fonctionnement des charges réelles et provisions. Je suis seulement étonnée de n'avoir aucunes pièces justificatives sur la répartition des charges. Quel montant correspond à quoi... Je sais juste que les charges comprennent l'eau et les autres charges locatives (celles ci étant fixes je m'attendais à avoir un justificatif).
Le compteur a bien été relevé lors de l'état des lieux d'entrée.
Et mon électricité est payée à part auprès de mon fournisseur.
J'ai saisi le fonctionnement des charges réelles et provisions. Je suis seulement étonnée de n'avoir aucunes pièces justificatives sur la répartition des charges. Quel montant correspond à quoi... Je sais juste que les charges comprennent l'eau et les autres charges locatives (celles ci étant fixes je m'attendais à avoir un justificatif).
Le compteur a bien été relevé lors de l'état des lieux d'entrée.
Et mon électricité est payée à part auprès de mon fournisseur.
Oui justement je n'étais pas sûre de comprendre: "la communication de résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation", comme il n'y a pas encore eu régularisation à proprement parlé puisque je suis dans le logement depuis juin, je ne savais pas si cela signifiait que je devais attendre qu'il y en ait une, à la date anniversaire du contrat de location donc.
Mais si j'ai bien compris je peux demander le justificatif avant cela ?
Merci pour toutes vos réponses
Mais si j'ai bien compris je peux demander le justificatif avant cela ?
Merci pour toutes vos réponses