Travaux pdt preavis
Marinee7
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8 août 2020 à 18:35
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 8 août 2020 à 19:54
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 8 août 2020 à 19:54
A voir également:
- Travaux pdt preavis
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Horaires travaux - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
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djivi38
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8 août 2020 à 18:55
8 août 2020 à 18:55
bonjour,
tant que vous n'avez pas rendu les clés vous êtes encore chez vous et recevez qui vous voulez : autrement dit, vous n'avez aucune obligation d'accepter la visite de votre bailleur et de son artisan (surtout le jour de votre déménagement !!), et encore moins d'accepter des travaux pendant votre préavis... l'EDLS n'ayant pas été réalisé.
Votre bailleur essaie de faire faire ces travaux pendant votre préavis pour gagner du temps et pouvoir relouer au + vite... : tenter une négociation pour raccourcir la durée de paiement du loyer en lui proposant, par exemple "on fait l'EDLS le ... (date qui vous convient), et vous acceptez que loyer et charges ne soient dus que jusqu'à cette date-là" -> chacun est "gagnant" : vous, parce que vous paieriez moins, et votre bailleur, parce qu'elle pourra commencer ses travaux + tôt et ainsi pourrait relouer + tôt.
Si vous trouvez un accord, mettre vos arrangements PAR ÉCRIT AVANT de faire l'EDLS, en autant d'exemplaires que de parties prenantes, datés et signés de tout le monde.
Pensez à bien récupérer votre exemplaire d'EDLS dès que les signatures des parties prenantes y auront été apposées.
À toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
tant que vous n'avez pas rendu les clés vous êtes encore chez vous et recevez qui vous voulez : autrement dit, vous n'avez aucune obligation d'accepter la visite de votre bailleur et de son artisan (surtout le jour de votre déménagement !!), et encore moins d'accepter des travaux pendant votre préavis... l'EDLS n'ayant pas été réalisé.
Votre bailleur essaie de faire faire ces travaux pendant votre préavis pour gagner du temps et pouvoir relouer au + vite... : tenter une négociation pour raccourcir la durée de paiement du loyer en lui proposant, par exemple "on fait l'EDLS le ... (date qui vous convient), et vous acceptez que loyer et charges ne soient dus que jusqu'à cette date-là" -> chacun est "gagnant" : vous, parce que vous paieriez moins, et votre bailleur, parce qu'elle pourra commencer ses travaux + tôt et ainsi pourrait relouer + tôt.
Si vous trouvez un accord, mettre vos arrangements PAR ÉCRIT AVANT de faire l'EDLS, en autant d'exemplaires que de parties prenantes, datés et signés de tout le monde.
Pensez à bien récupérer votre exemplaire d'EDLS dès que les signatures des parties prenantes y auront été apposées.
À toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
Modifié le 8 août 2020 à 20:00
Je vais donc voir avec elle
8 août 2020 à 19:54
En tout cas, pas de travaux avant d'avoir fait votre EDLS.
ET si le futur locataire entre dans les lieux pendant votre préavis, vous ne devrez de toute façon loyer et charges que jusqu'à la veille de ladite entrée dans les lieux, un bailleur ne pouvant pas encaisser 2 loyers simultanément pour le même logement.
cdt.