Investissement locatif pour une personne protégée
PATOU3357
Messages postés
617
Date d'inscription
Statut
Membre
Dernière intervention
-
Ulpien1 -
Ulpien1 -
Bonjour,
Ma mère sous habilitation familiale et en Ehpad près de chez moi pour Alzheimer avancé , possède une appartement à 900km de chez nous. Ce bien se déprécie, pas aéré , pas louable dans l' état etc .
Donc :demande au juge des tutelles pour autorisation de vente .
En tant que représentant je suis autorisé à acquérir des biens avec ses capitaux sans autorisation et sans bien sûr la léser ( elle a 1/4 PPropriété et 3/4 en usufruit ) Je précise que je suis le seul héritier .
Est-il possible d 'acheter un petit appartement qui appartiendrait à ma mère pour moitié 50% et 50% l' autre moitié serait achetée par mon fils qui lui verserait un loyer pour moitié de la valeur locative
Ca me semble un meilleur placement que 0.5% voire 1% sur les produits bancaires actuels .
Je ne vois rien qui s'y oppose dans les textes . Il n' y a pas de conflit d'intêret .
Merci de vos avis éclairés , d'ici là je me colle au calcul de rentabilité pour ma mère. et ceci dit" l' argent est mieux placé dans la pierre que dans la banque"
Je suis à votre écoute .
Merci d 'avance
Ma mère sous habilitation familiale et en Ehpad près de chez moi pour Alzheimer avancé , possède une appartement à 900km de chez nous. Ce bien se déprécie, pas aéré , pas louable dans l' état etc .
Donc :demande au juge des tutelles pour autorisation de vente .
En tant que représentant je suis autorisé à acquérir des biens avec ses capitaux sans autorisation et sans bien sûr la léser ( elle a 1/4 PPropriété et 3/4 en usufruit ) Je précise que je suis le seul héritier .
Est-il possible d 'acheter un petit appartement qui appartiendrait à ma mère pour moitié 50% et 50% l' autre moitié serait achetée par mon fils qui lui verserait un loyer pour moitié de la valeur locative
Ca me semble un meilleur placement que 0.5% voire 1% sur les produits bancaires actuels .
Je ne vois rien qui s'y oppose dans les textes . Il n' y a pas de conflit d'intêret .
Merci de vos avis éclairés , d'ici là je me colle au calcul de rentabilité pour ma mère. et ceci dit" l' argent est mieux placé dans la pierre que dans la banque"
Je suis à votre écoute .
Merci d 'avance
A voir également:
- Investissement locatif pour une personne protégée
- Investissement - Accueil - Actualité juridique et financière
- Contrat de bail locatif pdf - Guide
- Prêt locatif à usage social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Forum investissement locatif - Forum acheter un appartement
- Investissement domitys - Forum Placements financiers
3 réponses
Bonjour,
Si votre fils est indivisaire avec votre mère, il lui devra une indemnité d'occupation.
Mais ce n'est pas un loyer, ni un bail.
Présentez le projet au juge, mais il est fort probable qu'il refuse, car ce n'est pas une source de revenus garantis comme le serait un placement sécurisé (même moins "rentable")
Si votre fils est indivisaire avec votre mère, il lui devra une indemnité d'occupation.
Mais ce n'est pas un loyer, ni un bail.
Présentez le projet au juge, mais il est fort probable qu'il refuse, car ce n'est pas une source de revenus garantis comme le serait un placement sécurisé (même moins "rentable")
La législation juridique et financière évolue en permanence...