J'ai signé un bail sans voir le bailleur !

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5 août 2020
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Bonjour,

J'ai signé un bail le 1er Mars 2017 avec M. X mais c'est sa soeur qui nous a remis les clés et fait l'état des lieux entrant. Nous n'avons même jamais vu M. X ! Et elle ne nous a pas montré de procuration ou quoi le jour J

Le bail est-il valable malgré tout ?

Cordialement

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bonjour,

et vous réagissez + de 3 ans après !

Pourquoi cette question ?

cdt.
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5 août 2020
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Bonjour

Et la signature est celle de la sœur ou de la personne propriétaire ?

Moi c'est le fils de mon propriétaire qui a fait toutes les démarches mais le père avait pré-signé les papiers donc j'ai bien la signature du père propriétaire sur les papiers. Donc tout est en règle.
Bonjour, je réagis maintenant car suite à un litige pour des travaux à faire qu'elle a refusé de faire, elle nous a gentiment demandé de dégager. Donc j'essaie de me défendre, nous ne sommes pas en tort.

Et sur le bail, c'est sa signature à elle, elle a signé devant nous.
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5 août 2020
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bonjour,

à supposer que ce contrat de location ne soit pas valable, et, sauf à payer en espèces sans reçus immédiats et/ou sans avoir de contrats à votre nom d'électricité/gaz/eau/tél fixe/assurance habitation pour résidence principale, vous disposez d'un "bail verbal" équivalant à un bail écrit, qi a démarré le jour de la 1° preuve de paiement (date du dépôt de garantie ou du 1° loyer par exemple).
Et ce n'est que le propriétaire-bailleur [voire son(sa) tuteur(tutrice)] ou son agence (quand agence il y a) qui peuvent vous donner congé, et ce, en respectant fond (3 motifs) et forme (préavis, envoi de la notification de congé) énoncés par la loi du 6/7/1989 https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

cdt.
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