Préavis réduit départ de tous les colocataires

Sabrioch Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2020 - 29 juil. 2020 à 22:29
djivi38 Messages postés 52486 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2025 - 29 juil. 2020 à 22:46
Bonjour à tous,
Nous prévoyons de quitter notre colocation non meublé avec un bail solidaire et nous posons la question concernant le préavis de départ.
Vu que nous souhaitons tous partir du logement et une personne est au chômage et que nous sommes 3 dont un couple (avec la personne au chômage).
Est-ce que nous avons un préavis commun de 1 mois ou 3 mois ?
Merci d’avance pour vos réponses !

2 réponses

GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 391
29 juil. 2020 à 22:31
Bonsoir,

Vous êtes cotitulaires du même bail ou vous avez chacun un bail individuel ?

Cordialement
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Sabrioch Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 29 juillet 2020 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2020
29 juil. 2020 à 22:33
Bonsoir,
On est cotitulaires du même bail.
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djivi38 Messages postés 52486 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2025 15 479
29 juil. 2020 à 22:34
bonjour,

des baux individuels ne comportent pas de clause de solidarité...
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djivi38 Messages postés 52486 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 février 2025 15 479
Modifié le 29 juil. 2020 à 22:55
bonjour,

colocation nue = préavis de 3 mois sauf si zone rendue
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Et même si la personne au chômage avait droit à un préavis réduit (pour perte d'emploi par ex., et encore à condition que cette perte d'emploi ait eu lieu en cours de bail), le préavis réduit ne s'appliquerait que pour elle.

Vos préavis démarreront à la réception effective par votre bailleur de la notification de vos congés : faites un courrier de congé commun, ainsi le préavis de chacun commencera à la même date (avec tous les noms et prénoms en haut à gauche et toutes vos signatures en bas de page bien identifiables = signer chacun juste en-dessous de votre nom écrit en majuscules).

Loyers et charges seront dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour des départs anticipés - le bailleur relouait avant la fin dudit préavis.


cdt.

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