Préavis réduit départ de tous les colocataires

Signaler
Messages postés
2
Date d'inscription
mercredi 29 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
29 juillet 2020
-
Messages postés
35529
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 juillet 2020
-
Bonjour à tous,
Nous prévoyons de quitter notre colocation non meublé avec un bail solidaire et nous posons la question concernant le préavis de départ.
Vu que nous souhaitons tous partir du logement et une personne est au chômage et que nous sommes 3 dont un couple (avec la personne au chômage).
Est-ce que nous avons un préavis commun de 1 mois ou 3 mois ?
Merci d’avance pour vos réponses !

2 réponses

Messages postés
27972
Date d'inscription
mardi 23 décembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
30 juillet 2020
8 404
Bonsoir,

Vous êtes cotitulaires du même bail ou vous avez chacun un bail individuel ?

Cordialement
Messages postés
2
Date d'inscription
mercredi 29 juillet 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
29 juillet 2020

Bonsoir,
On est cotitulaires du même bail.
Messages postés
35529
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 juillet 2020
8 646
bonjour,

des baux individuels ne comportent pas de clause de solidarité...
Messages postés
35529
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 juillet 2020
8 646
bonjour,

colocation nue = préavis de 3 mois sauf si zone rendue
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Et même si la personne au chômage avait droit à un préavis réduit (pour perte d'emploi par ex., et encore à condition que cette perte d'emploi ait eu lieu en cours de bail), le préavis réduit ne s'appliquerait que pour elle.

Vos préavis démarreront à la réception effective par votre bailleur de la notification de vos congés : faites un courrier de congé commun, ainsi le préavis de chacun commencera à la même date (avec tous les noms et prénoms en haut à gauche et toutes vos signatures en bas de page bien identifiables = signer chacun juste en-dessous de votre nom écrit en majuscules).

Loyers et charges seront dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour des départs anticipés - le bailleur relouait avant la fin dudit préavis.


cdt.

« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
Dossier à la une