Proposition offre d'achat
Inaya.immo
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes actuellement vendeurs mandatés par 2 agences immobilières. La première agence nous a proposé une offre d'achat pour un potentiel acheteur dont aucune proposition d'achat du client nous a était notifié, un mail rédigé demandé par l'agence leur a était envoyé de notre part fixant un accord sur un prix fixé concernant la vente de ce bien car une négociation était en cours.
Le lendemain, la 2eme agence effectue une visite avec une offre au prix, une proposition d'achat à était redigé sur place entre l'agent immobilier et le client et nous avons le même jour accepté puis signé cette offre.
La 1ère agence conteste que nous ne souhaitons pas continuer Avec luidu fait que le mail que l'agent immobilier nous a demandé de lui notifier selon lui vaut engagement, sachant que la proposition d'achat du client ne nous a pas était notifiée ni signée. Seule la 2eme agence a respecter cette démarche en bonne et du forme.
Je souhaiterai savoir quel est notre recours par rapport à cette situation?
Dans l'attente de vous lire, cordialement.
Nous sommes actuellement vendeurs mandatés par 2 agences immobilières. La première agence nous a proposé une offre d'achat pour un potentiel acheteur dont aucune proposition d'achat du client nous a était notifié, un mail rédigé demandé par l'agence leur a était envoyé de notre part fixant un accord sur un prix fixé concernant la vente de ce bien car une négociation était en cours.
Le lendemain, la 2eme agence effectue une visite avec une offre au prix, une proposition d'achat à était redigé sur place entre l'agent immobilier et le client et nous avons le même jour accepté puis signé cette offre.
La 1ère agence conteste que nous ne souhaitons pas continuer Avec luidu fait que le mail que l'agent immobilier nous a demandé de lui notifier selon lui vaut engagement, sachant que la proposition d'achat du client ne nous a pas était notifiée ni signée. Seule la 2eme agence a respecter cette démarche en bonne et du forme.
Je souhaiterai savoir quel est notre recours par rapport à cette situation?
Dans l'attente de vous lire, cordialement.
A voir également:
- Proposition offre d'achat
- Offre raisonnable d'emploi - Guide
- Offre compte a composer - Forum Banque et Crédit
- Impossible de faire une offre sur le bon coin - Forum Consommation
- Produit soldé après achat ✓ - Forum Consommation
- Vous avez reçu un courrier « info proposition offre de » dans votre espace pole-emploi.fr . - Forum Chômage
3 réponses
bonjour
la première agence ne peut rien exiger de vous .
pas d'offre au prix ,vous n'avez signé aucune offre avec elle.
vous n'êtes pas engagé avec elle puisque vous avez une meilleure offre avec la 2eme agence .
la première agence ne peut rien exiger de vous .
pas d'offre au prix ,vous n'avez signé aucune offre avec elle.
vous n'êtes pas engagé avec elle puisque vous avez une meilleure offre avec la 2eme agence .
bonjour
toujours le m^me souci : comment voulez vous une réponse sans préciser la teneur du mail envoyé à l'agence ?
toujours le m^me souci : comment voulez vous une réponse sans préciser la teneur du mail envoyé à l'agence ?
Bonjour,
Ci joint le mail envoyé et demandé écrit tel quel par l'agent immobilier :
Comme convenu merci de nous retourner par mail votre accord :
" Je soussignée Madame X accepte de signer un compromis de vente au prix de X € net vendeur avec Madame Y pour mon bien situé "adresse du bien" par le biais de "nom de l'agence"un compromis de vente pourra être signée dès réception de l'ensemble des documents nécessaires à la signature soit dans un délai maximum de 3 semaines.
Ci joint le mail envoyé et demandé écrit tel quel par l'agent immobilier :
Comme convenu merci de nous retourner par mail votre accord :
" Je soussignée Madame X accepte de signer un compromis de vente au prix de X € net vendeur avec Madame Y pour mon bien situé "adresse du bien" par le biais de "nom de l'agence"un compromis de vente pourra être signée dès réception de l'ensemble des documents nécessaires à la signature soit dans un délai maximum de 3 semaines.
effectivement vous avez accepté une offre, pas sûr cependant que les Tribunaux donnent raison à l'agence du fait de son manque total de formalisme
mon avis : ne cédez pas à la pression , un mail est loin d'avoir le m^me poids qu'une offre écrite contresignée, avec le prix, le nom des acheteurs, le mode de financement..
mon avis : ne cédez pas à la pression , un mail est loin d'avoir le m^me poids qu'une offre écrite contresignée, avec le prix, le nom des acheteurs, le mode de financement..
La législation juridique et financière évolue en permanence...
sans connaitre la teneur du mail vous êtes bien affirmatif ....
selon moi l'agence N°1 a présenté une offre orale en dessous du prix : refusée par le vendeur .Elle a demandé au vendeur de lui faire une contre proposition par mail pour connaitre le prix minimum exigé par le vendeur .suite à cela des negociations sont en cours . La 2eme agence presente alors une offre ecrite au prix .