Prêt familial (à mon frère)

Question

Bonjour, 
Je me permet de vous solliciter car je ne sais pas trop comment faire.
Mon frère se sépare à l'amiable de sa compagne et voudrait garder la maison qu'ils ont. Ils sont passés chez le notaire et mon frère doit payer une soulte à sa compagne pour devenir le seul propriétaire. la soulte s'élève à 44000€. 
Mon frère ne dispose pas de cet argent mais moi oui et je souhaiterai lui prêter pour qu'il conserve sa maison. Comment puis je faire pour lui transférer cet argent le plus simplement possible? un chèque? un virement? (je précise que son notaire est au courant que je veux prêter l'argent à mon frère).
Pour bien situer le contexte, je précise que j'ai perdu ma maman lors du confinement et nous allons mon frère et moi hériter de sa maison que nous allons vendre. Mon frère m'a dit qu'il me redonnerait alors l'argent prêté lorsque nous aurons vendu la maison (la succession doit être signée mi-août mais la soulte doit être payée avant).
Voilà, j'espère que j'ai été assez clair et précis et je vous remercie d'avance pour vos réponses.
Bonne fin de journée à vous

condorcet · Answer

Comment puis je faire pour lui transférer cet argent le plus simplement possible?
Vous remettez le chèque au  notaire qui vous délivrera un reçu à votre nom.

Dans l'acte de partage, il mentionnera que le paiement de la soulte de 44000 € est assuré par un prêt sans intérêt consenti par son frère Lyonel....X..... qu'il s'engage à lui rembourser lors de la vente d'une maison  recueillie ensemble dans la succession de leur mère.

Vous aurez ainsi la preuve de votre prêt, sans faire les frais d'un acte spécifique.

lyonel_21 · Answer

Bonsoir condorcet,

Merci beaucoup pour cette réponse. Je n'y avais pas pensé.
De la même manière, mon frère pourra me rembourser le prêt lors de la signature de la vente de la maison chez le notaire si je comprends bien?

En tout cas, merci pour cette réponse claire.
Bonne soirée

condorcet · Answer

De la même manière, mon frère pourra me rembourser le prêt lors de la signature de la vente de la maison chez le notaire si je comprends bien?
Bien sûr.
Il s'agit d'une simple avance de trésorerie consentie à votre frère pour le  dépanner financièrement dans le cadre de son achat des droits indivis possédés sur cette maison par sa "future-ex-compagne".

Tout transite  par la caisse du notaire,  qui vous en délivrera reçu,  et apparaîtra dans l'acte comme "origine des deniers" au chapitre du "paiement du prix".

Lorsqu'il vous restituera son emprunt vous lui en donnerez "quittance".

La situation est limpide, on ne peut plus limpide, claire et transparente..

lyonel_21 · Answer

Merci beaucoup condorcet.
C'est vrai que c'est très clair pour moi maintenant
bonne soirée

Prêt familial (à mon frère)

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