Place de parking

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 Ibicircus -
Bonjour,
nous souhaitons transformer un garage en studio et habitons dans une impasse privée. Nous n'aurions donc qu'une seule place de parking sur notre parcelle, or je crois qu'il en faut au moins 1 et demi par logement : donc 2 ou 3 si on ajoute un studio sur la parcelle? Il n'y a aucun problème pour se garer devant chez nous et l'impasse étant privée : peut on considérer que les places devant chez nous dans l'impasse nous appartiennent, pour faire une déclaration de travaux?
Merci pour votre réponse,
Cordialement

5 réponses

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Cette impasse "privée" est-elle fermée par un portail ou similaire et donc accessible uniquement par les riverains ayant-droits ?

À qui appartient le terrain constituant cette impasse ?
Non l'impasse n'est pas fermée
Je ne sais pas à qui elle appartient, un voisin m'a dit qu'elle appartenait aux propriétaires de l'impasse
Il y a effectivement un règlement de copropriété
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" elle appartenait aux propriétaires de l'impasse " : ah oui, ça, ça paraît assez certain.

Sinon, puisque l'accès à la rue/ruelle n'est pas protégé, ça n'en fait pas une voie privée au sens juridique du terme et reste une voie de circulation publique comme toutes les autres et donc elle ne peut pas être privatisée partiellement pour valoir emplacement de stationnement imposé par les textes et donc, non, le stationnement devant chez vous ne peut pas compter dans ce calcul.

Lotissement ou pas.
Règlement de copro ou pas.

Il serait d'ailleurs surprenant que ledit règlement autorise une telle privatisation des espaces communs.
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Bonjour,
Avez-vous vérifié les contraintes du PLU en nombre de places par logement ?
C'est important car peut faire capoter votre projet.
Oui d'où ma question....
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14 août 2020
2 474 > Ibicircus
Salut,

Et donc, que dit le PLU sur le stationnement ?
en théorie il nous faudrait 2 places de parking sur la parcelle ce qui nous est impossible
d'où ma question de savoir si le stationnement devant chez nous peut compter comme il s'agit d'un colotissement
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Donc en pratique la transformation du garage en studio que vous envisagez n'est pas autorisée.
Oui ça marche, je voulais juste vérifier pour être sûre et ne rien regretter mais ça aurait été étonnant! Merci pour vos réponses à tous
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