etat des lieux de notre appartement hlm Résolu

Question

Bonjour, 
je voudrais savoir comment cela ce passe pour l état des lieux de mon appt ce hlm a plus de 40 ans je doit partir le bailleur me demande de faire un état des lieux complet vitres sol etc. j ai 67 ans et je suis invalide a 80%et ma femme problème de hanche 
comment faire 
nous vous remercions 
cordialement

Gayomi · Accepted Answer

Vous devez faire seuls l'état des lieux de sortie ??? C'est étonnant. Cet état des lieux devrait être fait en présence d'un représentant du bailleur (gardien par exemple).

Ou est-ce un état provisoire juste pour que vous fassiez le point sur les remises en état que vous devez effectuer, ou faire effectuer avant de rendre les clés ?

Depuis combien de temps êtes-vous dans les lieux ?

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Un état des lieux c'est regarder  et noter sur un papier dans quel état est le logement.
C'est faisable même avec un problème de hanche.

Faites vous aider pour un grand ménage avant la date de cet état des lieux parce que vous devez rendre le logement propre.

elvis1960_4553 · Answer

bonjour 
ma femme est seul pour tout nettoyer car moi je suis en invalidité lit médicalise je ne peut pas l aider et on a personne 
merci 
cdlt

BmV · Answer

Et pourquoi devez-vous partir ?

Ce départ n'est pas volontaire ?

djivi38 · Answer

bonjour,

pour être valable, un EDL (qu'il soit Entrant ou Sortant) DOIT se faire "contradictoirement", c'est à dire : EN PRÉSENCE du bailleur ET du locataire OU de leur(s) représentant(s) dûment mandaté(s).  

A défaut, il ne sera pas valable, et aucune retenue sur le DG (Dépôt de Garantie) ne pourra être faite au titre de réparations de dégradations, SAUF preuves contraires apportées par le constat d'huissier, lequel  huissier aura alors été mandaté par la partie la + diligente pour qu'il réalise l'EDL en question (et son constat sera non contestable).

Sachez aussi que les réparations de dégradations dues à de la  vétusté (ou à un cas de force majeure) restent à la charge du bailleur.

Pour + de détails, je vous propose de lire un de mes topos (certes long, mais bourré d'informations !), ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.

Etat des lieux de notre appartement hlm

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