Frais de notaire bail emphytéotique

Merci de votre réponse. Pour précision, je serais acheteur d'un appartement (et non d'un terrain ) . Ce bien dépend d'un bail emphytéotique, comme tous les autres bien d'un complexe ( centre commercial). Le prix d'achat est donc inférieur au prix du marché, mais nous bénéficions seulement du bien pour la durée du bail. Je ne sais pas si votre réponse est la même en vue de ces précisions, mais le notaire de l'agent immobilier ne dit pas cela. Pour lui les frais de notaire sont identiques à tout autre achat d'appartement...