Etat des lieux - caution - Colocation

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14 août 2020
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Bonjour,

Je viens vers vous pour vous demander le délai d'un état des lieux de sortie.
Je m'explique :
C'est une colocation de 3 personnes.
Bail caution solidaire.
J'ai donné mon préavis dans les règles, 1 mois.
Les deux personnes restantes ont quitté l'appartement 1 mois après mon départ.
Aussi l'état des lieux a été fait bien après mon départ, soit 1 mois de plus et sans ma présence.
Ma question :
Etant donné que je n'étais plus dans l'appartement, des dégâts ont pu être occasionné durant le mois qui a suivi mon départ et ce avant l'état des lieux de sortie.
Par conséquent, puis-je réclamer l'intégralité de la caution ?

Je vous remercie par avance
Cordialement
Etienne

2 réponses

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14 août 2020
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Bonjour,
Votre "caution" ne peut pas être découpée (sauf crime) puisque c'est une personne.

La somme que vous réclamez s'appelle DEPOT DE GARANTIE.

Le partage de cette somme entre les colocataires est à convenir entre vous, le bailleur n'interviendra pas. Voyez avec les autres colocataires.
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Cordialement
Bonjour Anemonedemer,

Je reviens par rapport à votre réponse.
Je me suis mal exprimé.
Bien entendu je ne vais pas récupérer la totalité du dépôt de garantie. Mais ma part, somme/3.
Ce que je demandais, c'est de récupérer ma caution, étant donné que je n'étais plus dans l'appartement, des dégâts ont pu être occasionné durant le mois qui a suivi mon départ et ce avant l'état des lieux de sortie.

Merci pour votre retour
Cordialement
Étienne
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14 août 2020
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Et donc vous n'aurez pas votre "caution" Vous aurez (peut être) votre 1/3 du dépôt de garantie si les autres colocataires vous le remboursent.
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