Vendre sa maison avec vice

Bonjour a tous,

Mon père étant décéder il y 4 ans, a laisser une maison d on ma belle-mère de 56 ans est usufruit a 100% et une nu propriété a 50% , et les enfant qu ellle a eu avec mon père ainsi que moi-même( nee de la première union de mon père ) avons 1/6 de nue propriété .
Ma question est' l urbanisme a vue des irrégularités sur la façade exct ma belle-mère a reçue un courrier disant qu il fallait régulariser la situation, chose que je ne sais pas si sa été fait.Mais la un agent immobilier me contacte pour signer des documents afin qu il peut mettre en vente la maison, seulement voilà, quand il détail la maison il ne dit pas qu elle n est pas en règle d urbanisme , il indique que tout est ok, je n ose pas signer les documents de cet agent immobilier ( qu as prit mon demi-frère et qu il le connais), car sa cache les soucis avec l urbanisme. Voila pensez vous que j ai raison de ne pas signer ?
Merci d avance ????