Loyer intégral

Résolu

Azert972 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 20 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2021 - Modifié le 1 juil. 2020 à 17:20
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 2 juil. 2020 à 19:30

Bonjour à tous,
Dans le cadre d'une reconversion professionnelle, j'ai loué un appartement par le biais d'une agence immobilière.
A mon entrée dans l'appartement le 31/10/19 j'ai eu une facture au prorata (loyer+charge).
Je quitte l'appartement le 04/07/20 et je reçois un avis de d'échéance de l'intégralité du loyer+charge.
Est ce normal ?
C'est la question que je me pose.
Je vous remercie d'avance pour vos éclaircissements.
Excellente journée à tous.

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Réponse 1 / 1

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 535
30 juin 2020 à 12:06

Bonjour,

Oui, sans doute si votre préavis n'est pas terminé en juillet ... ?

L'agence a reçu votre congé à quelle date précise ? Location nue ou location meublée ?

Cordialement,

Azert972 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 20 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2021
30 juin 2020 à 12:12

Merci pour votre réponse,
L'agence a reçu mon préavis le 04/06.
Préavis d'un mois avec justificatif médical pour pathologie longue durée.
La remise des clés est programmée le 04 juillet.

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 535 > Azert972 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 20 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2021
Modifié le 30 juin 2020 à 12:22

Donc, non, ce n'est pas normal. Je présume que l'agence va vous prélever et ensuite vous rembourser : c'est à vérifier.

Pour ma part, quand je suis en location et que je m'en vais, je supprime le prélèvement le mois d'avant la fin de mon préavis et je paie le dernier loyer par chèque, comme ça, je ne paie que ce que je dois.

Azert972 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 20 janvier 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 juillet 2021 > Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
30 juin 2020 à 12:20

Je paie par virement, mais je m'attends au pire avec eux.
J'enverrai un mail à l'agence et je ferai un petit compte rendu.
Merci beaucoup

Alors, la prochaine fois, supprimez le virement à l'avance.

Je vous en prie. :)

Bonjour,
Finalement je paierai le loyer et les charges au prorata jusqu'au 05/07 pour un état des lieux le 04/07 avec remise des clés.
Donc je paierai un jour de trop.
Est ce légal ?
Cordialement

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