Loyer intégral [Résolu]

Signaler
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 20 janvier 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
1 juillet 2020
-
Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
-
Bonjour à tous,
Dans le cadre d'une reconversion professionnelle, j'ai loué un appartement par le biais d'une agence immobilière.
A mon entrée dans l'appartement le 31/10/19 j'ai eu une facture au prorata (loyer+charge).
Je quitte l'appartement le 04/07/20 et je reçois un avis de d'échéance de l'intégralité du loyer+charge.
Est ce normal ?
C'est la question que je me pose.
Je vous remercie d'avance pour vos éclaircissements.
Excellente journée à tous.

1 réponse

Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
4 786
Bonjour,

Oui, sans doute si votre préavis n'est pas terminé en juillet ... ?

L'agence a reçu votre congé à quelle date précise ? Location nue ou location meublée ?

Cordialement,
Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
4 786 >
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 20 janvier 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
1 juillet 2020

Alors, la prochaine fois, supprimez le virement à l'avance.

Je vous en prie. :)
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 20 janvier 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
1 juillet 2020
>
Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020

Bonjour,
Finalement je paierai le loyer et les charges au prorata jusqu'au 05/07 pour un état des lieux le 04/07 avec remise des clés.
Donc je paierai un jour de trop.
Est ce légal ?
Cordialement
Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
4 786 >
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 20 janvier 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
1 juillet 2020

Non, il n'y a aucune raison pour que vous payiez le 5/07 !! le délai de préavis court de date à date : donc s'ils le reçoive le 4/06, il court jusqu'au 4/07 si le délai est d'un mois... c'est infernal cette histoire !!
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 20 janvier 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
1 juillet 2020
>
Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020

C'est ce qu'il me semblait, parce qu'il y un nouveau locataire dans la foulée qui emménage le 04/07.
Donc je lui paie deux jours de loyer et charges.
C'est vrai que c'est infernal, le le sens mal pour ma caution.
Merci en tout cas d'accorder un peu de temps à mon problème.
Messages postés
22405
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 juillet 2020
4 786 >
Messages postés
5
Date d'inscription
vendredi 20 janvier 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
1 juillet 2020

Donc, c'est lui qui paye le 4 et pas vous !!

Votre dépôt de garantie (et non pas caution !), vous le réclamerez en temps et en heure en recommandé AR, puis mise en demeure, ...
Dossier à la une