Vente maison succession

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Bonjour,
Comment fixe ton le prix de vente d une maison suite à succession.
Notre maman est décédée et le prix de vente a été fixé par le notaire avec notre accord. Papa vivait dans le logement car c était leur résidence principal.
1 an plus tard notre papa décéde.
Y a t il une marge pour vendre ?
Merci

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Est ce qu Il nous ai impossible de vendre ?
Non.
Une évaluation ne vaut que ce qu'elle vaut.
Elle est fixée à partir d'éléments pratiques que sont les prix pratiqués dans un secteur défini.
Ensuite, le prix convenu peut varier selon ce que l'on nomme le marché de l'offre et de la demande.
Lorsque plusieurs acheteurs se présentent il est évident que la vente sera arrêtée au profit du meilleur.
Par contre dans un marché atone il faut parfois baisser le prix pour avoir quelque chance de vendre, ce qui se produit fréquemment lorsque les héritiers sont désargentés.
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Bonjour,

Le notaire a estimé la maison certainement pour la succession, suite au décès de votre papa, il va de nouveau estimer la maison.
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Y a t il une marge pour vendre ?
Réponse négative.
Quelle que ce soit la forme de la mutation d'un bien immobilier ( vente, donation ou succession), la valeur à retenir est celle pratiquée sur le marché immobilier local.

Votre notaire est bien placé pour connaître les tendances actuelles de ce marché avec ses hausses ou ses baisses suivant les périodes ou les circonstances.
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Donc si le prix est fixé par le notaire et nous. Mais que nous trouvons un acheteur qui nous propose un prix légèrement plus bas. Est ce qu Il nous ai impossible de vendre ?
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Le Notaire a fixé une valeur pour la sucession........
Vous pouvez vendre au prix que vous voulez (si tous les héritiers sont daccord), si un acheteur veut acheter plus bas, libre à vous d'accepter ou pas, si le prix est trop bas par rapport au marché, il y a suspicion de dessous de table........
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Merci non au prix du notaire et nous sommes d'accord.
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