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Offre d’achat au prix de vente

Groussette - 2 juin 2020 à 22:13
Groussette Messages postés 28 Date d'inscription mardi 17 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 août 2023 - 11 juin 2020 à 10:53

Bonjour,

Nous avons fait une offre d’achat écrite ( envoyée le 28mais reçu le 2juin en mettre simple) au prix indiqué par la propriétaire ( nous ne sommes ni passé par notaire ni agence). Nous n avons pas négocié car la maison nous plaît vraiment et de plus elle nous a dit que c’était un prix fermé... aujourd’hui là proprio m’envoie un sms pour me dire qu’elle a bien reçu notre proposition donc non négociée mais qu’elle attend d’autres offres...
Un peu surpris mon compagnon lui a téléphoné et là proprio nous a demandé si on était prêt à surenchérir ! A t elle le droit de nous demander cela ?

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4 réponses

Réponse 1 / 4

Justicier75 Messages postés 1864 Date d'inscription mardi 1 mai 2018 Statut Membre Dernière intervention 7 mai 2021 496
4 juin 2020 à 07:49

C'est celà qu'on appelle "appater le client"....... Dire un prix puis l'augmenter.

Restez ferme sur votre proposition......... Dites que vous cherchez ailleurs

Réponse 2 / 4

ginto5 Messages postés 11349 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2024 4 745
3 juin 2020 à 10:31

Bonjour,

Classique !
Ne marchez pas dans ce piège grossier, au contraire, dites-lui les avantages qu'elle a à traiter rapidement avec vous, surtout si vous avez fait des démarches pour le financement.

Groussette Messages postés 28 Date d'inscription mardi 17 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 août 2023
4 juin 2020 à 07:42

Bonjour, merci pour votre réponse, j’ai du nouveau ... elle a augmenté son prix de 10 000€ car son notaire aurait sous estimée le prix de sa maison .... nous sommes dégoûtéS car nous trouvons ses pratiques vraiment pas honnête... pensez vous que c’est bien d appeler directement son notaire pour connaître « la vérité » sur le prix de sa maison ?

relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 324 > Groussette Messages postés 28 Date d'inscription mardi 17 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 août 2023
4 juin 2020 à 11:10

avez vous une trace ecrite ( annonce par ex ) ou figure le prix proposé par le vendeur qui correspond à votre offre .
si oui de particulier à particulier elle ne peut pas refuser de vous vendre à ce prix .une action en justice est possible .

Groussette Messages postés 28 Date d'inscription mardi 17 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 août 2023 > relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023
4 juin 2020 à 11:17

J’ai une capture écran de l’annonce qu’elle avait mise sur market place au prix qu’elle m’a annoncé... et d’ailleurs en retournant voir l’annonce elle a enlevé le prix ... mais j’ai bien une capture avec le prix annoncé !

dans ce cas une action en justice est possible pour refus de vente .une lettre d'avocat pourrit le faire reflechir

nous allons réfléchir à ce que nous allons faire. Merci pour vos conseils

Réponse 3 / 4

relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 324
3 juin 2020 à 10:37

bonjour
non elle n'a pas le droit de vous demander de surencherir .elle peut par contre ( si elle a d'autres offres ) se donner un delai de reflexion pour choisir l'offre la plus interessante pour elle et de ce fait differer sa reponse à votre offre.
suivez donc le conseil de ginto5 et n'entrez pas dans son jeu .

Réponse 4 / 4

Ulpien1
11 juin 2020 à 10:22

Bonjour
il s'agit d'une indivision avec désaccord entre les indivisaires. Dès lors , quoi que vous fassiez, vous perdrez devant la juridiction saisie, la vente n'étant pas réalisée.

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