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Passe directement par le propriétaire

Pat - 30 mai 2020 à 19:22
ptiboy Messages postés 5967 Date d'inscription lundi 1 octobre 2007 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2024 - 31 mai 2020 à 13:10
Bonjour,
J'ai vu une annonce sur le site d'une agence immo et j'ai appelé pour des renseignements.
L'agence ma dit qu'une offre était en cours et que c'était bloqué pour visiter dans l'attente de la réponse du propriétaire, et quelle me rappellerait. Jusque là ok
Il se trouve que le hasard (famille près du bien en question) ma permis de contacter le propriétaire qui n'a pas voulu prendre mon offre en compte car j'étais "passée " par l'agence.
Questions : pourquoi n'a t'il pas voulu de mon offre ? L'agence connaît mon nom mais n'a absolument rien fait pour moi et je nai pas fait de visite par l'agence, (seulement 2 coups de fil de ma part)
Ai je le droit de faire une offre au propriétaire et comment lagence peut elle le savoir ?
Merci beacoup pour vos lumières.
Patricia

2 réponses

Réponse 1 / 2
djivi38 Messages postés 51441 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2024 15 169
30 mai 2020 à 20:05
bonjour,

l'agence la saura parce que si le propriétaire vend par lui-même il doit dire à l'agence à l'agence à qui il a vendu pour que celle-ci vérifie si l'acquéreur ne l'avait pas contacté avant... d'où le fait que l'agence ait pris vos coordonnées !!

cdt.
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Réponse 2 / 2
ptiboy Messages postés 5967 Date d'inscription lundi 1 octobre 2007 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2024 1 131
30 mai 2020 à 19:33
bonjour

pourquoi n'a t'il pas voulu de mon offre ?

plein de causes possibles, il a entendu du mal de toi, il a peur de voir payer des frais à l'agence, il ne veut pas traiter en direct etc..


Ai je le droit de faire une offre au propriétaire et comment lagence peut elle le savoir ?


oui tu as le droit
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 514
30 mai 2020 à 20:12
Ptitboy, qu'est ce qui vous permet d'affirmer que notre internaute a le droit de faire une offre au proprio ?

C'est faux : l'internaute a eu des infos par l'agence, à partir de ce moment là, il ne peut plus faire affaire directement avec le proprio.
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kasom Messages postés 32200 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mai 2024 8 816 > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
30 mai 2020 à 20:20
Ptitboy, qu'est ce qui vous permet d'affirmer que notre internaute a le droit de faire une offre au proprio ?

comme toujours l'impression de maitriser le sujet, probablement du à une pratique régulière de l'immobilier ...et l'impression d'aider alors que dans des cas comme celui ci c'est tout l'inverse ...
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Pat > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
30 mai 2020 à 20:42
Merci valenchantée.
J’ai de toute façon lâché l’affaire car le propriétaire vend aussi en direct de son côté et il a aussi une offre...
Juste pour mon information personnelle et sans vouloir polémiquer, si j’appelle une agence juste pour demander des renseignements sans donner mon nom... je peux traiter directement avec le propriétaire ?
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 514 > Pat
30 mai 2020 à 21:11
Non, car l'agence vous aura donné des renseignements qui vont sans doute vous permettre de trouver le bien qui est en vente. A partir du moment où l'agence est impliquée, les honoraires sont dus.
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Pay > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
30 mai 2020 à 21:35
D’accord mais à qui l’agence peut elle réclamer les honoraires si elle n’a pas mes coordonnées ?
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