Etat des lieux de sortie - Lave Linge
Oupa50
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27 mai 2020 à 14:05
Utilisateur anonyme - 12 juin 2020 à 12:40
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3 réponses
Utilisateur anonyme
27 mai 2020 à 14:09
27 mai 2020 à 14:09
Bonjour,
Ce n'est pas une CAUTION (une caution est une personne) c'est un DEPOT DE GARANTIE
Vous avez laissé le LL avec leur accord et il est noté "en bon état de fonctionnement".
Rien ne prouve que la locataire suivante ne l'a pas cassé.
Vous n'avez rien à faire de plus !
Réclamez la restitution de votre DG.
Ce n'est pas une CAUTION (une caution est une personne) c'est un DEPOT DE GARANTIE
Vous avez laissé le LL avec leur accord et il est noté "en bon état de fonctionnement".
Rien ne prouve que la locataire suivante ne l'a pas cassé.
Vous n'avez rien à faire de plus !
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AN.Banker
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27 mai 2020 à 14:23
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Il n'aura jamais gain de cause, sur son état des lieux, il admet lui même que la machine est en état de fonctionnement et qu'il est d'accord pour la laisser sur place.
Cela s'apparente en sus à un contrat unilatéral (donation) dont vous avez la preuve de son consentement. vous avez cédé la propriété du bien à votre sortie des lieux le 30 avril. Vous n'en êtes plus propriétaire, vous n'avez donc pas à récupérer quelque chose qui ne vous appartient plus. C'est donc à lui ou son locataire de l'enlever sans conséquence sur votre dépôt de garantie.
Cela s'apparente en sus à un contrat unilatéral (donation) dont vous avez la preuve de son consentement. vous avez cédé la propriété du bien à votre sortie des lieux le 30 avril. Vous n'en êtes plus propriétaire, vous n'avez donc pas à récupérer quelque chose qui ne vous appartient plus. C'est donc à lui ou son locataire de l'enlever sans conséquence sur votre dépôt de garantie.
Oupa50
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16 novembre 2020
12 juin 2020 à 11:58
12 juin 2020 à 11:58
Bonjour à tous,
L'agence immobilière m'a retenu 150€ sur le dépôt de garantie pour l’enlèvement de la machine à laver.
Bien sûr, elle ne m'a pas prévu, elle m'a juste laissé un message vocal disant que les 150€ sont des provisions.
Qu'est ce que cela signifie? Est-elle dans son droit?
Merci pour vos éclaircissements
L'agence immobilière m'a retenu 150€ sur le dépôt de garantie pour l’enlèvement de la machine à laver.
Bien sûr, elle ne m'a pas prévu, elle m'a juste laissé un message vocal disant que les 150€ sont des provisions.
Qu'est ce que cela signifie? Est-elle dans son droit?
Merci pour vos éclaircissements
AN.Banker
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12 juin 2020 à 12:09
12 juin 2020 à 12:09
Non ce n'est pas normal car votre EDL est clair il est indiqué que la machine est laissé en bon état de fonctionnement avec l'accord du bailleur, la machine ne vous appartient plus, elle marchait donc aucune raison de retenir 150€ pour cette raison.
27 mai 2020 à 14:14
27 mai 2020 à 14:15
Dans l'ordre :
1 Courrier RAR
2 Commission de conciliation
3 Tribunal
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31301