Pret immobilier et contexte actuel

Bonjour,
Suite à 8ans de location à 560€/mois, j'aimerais arrêter de donner de la confiture au cochon. Jusqu'à ce mois-ci, j'avais également un pret etudiant de 320€/mois. Il est terminé.
J'avais pour projet d'acheter un appartement, frais de notaire compris, à 160000€.
Je touche environ 1850€ net, avec en plus 251€ de PPA (Ma femme est étudiante encore et ne sera pas sur le compromis de vente, j'emprunte seul).
A cela ajouter des primes annuelles de 600euros à 2100 suivants les années. Je suis fonctionnaire.
Pensez vous que qur 25 (car 30ans n'est plus.. ) il soit possible que j'emprunte ? Mon salaire évolue environ tout les 2ans, et j'ai des primes occasionnels mensuels d'environ 130€ mais non récurrentes..
(Je n'ai jamais eu de découvert, jamais de retard sur quelquonques situations, j'ai des actionnaires si nécessaire, et j'aimerais ne pas apporter d'apport mais je peux me débrouiller pour 5 voir 10 000€ si extrême nécessité.. )
Cordialement,
Nicolas.