Mandat simple, vente immobiliere
Didine
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relou Messages postés 6003 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis vendeur d'une maison et j'ai signé 1 mandat simple avec une agence immobilière. Un couple a contacté l'agence par mail afin de programmer un RDV en vue d'une visite. Cependant, entre temps, ce couple a retrouvé ma maison grâce aux photos de l'agence et le nom du village car l'agence le lui a indiqué.
Avec une différence de prix de 10000€, le couple souhaite donc traiter la vente avec moi et à annuler sa visite en disant qu'elle avait trouvé un autre bien.
Est ce que je risque qqchose si j'accepte la vente directe de ma maison en sachant que je devrai communiquer le nom de mes futurs acquéreurs à l'agence ?
L'agence à été un peu trop bavarde à mon goût en précisant le nom du village où se trouvait la maison et l'acquéreur grâce à ses recherches personnelles voudrait éviter les frais d'agence. Enfin, dans cette situation, il semblerait que le vendeur serait susceptible de pénalités financières s'il vendait 1 bien dont l'acquéreur aurait eu connaissance par le biais de l'agence sans passer par elle.
Pouvez vous me dire ce qui est légalement possible de faire ?
Merci à l'avance de vos réponses
Didine
Je suis vendeur d'une maison et j'ai signé 1 mandat simple avec une agence immobilière. Un couple a contacté l'agence par mail afin de programmer un RDV en vue d'une visite. Cependant, entre temps, ce couple a retrouvé ma maison grâce aux photos de l'agence et le nom du village car l'agence le lui a indiqué.
Avec une différence de prix de 10000€, le couple souhaite donc traiter la vente avec moi et à annuler sa visite en disant qu'elle avait trouvé un autre bien.
Est ce que je risque qqchose si j'accepte la vente directe de ma maison en sachant que je devrai communiquer le nom de mes futurs acquéreurs à l'agence ?
L'agence à été un peu trop bavarde à mon goût en précisant le nom du village où se trouvait la maison et l'acquéreur grâce à ses recherches personnelles voudrait éviter les frais d'agence. Enfin, dans cette situation, il semblerait que le vendeur serait susceptible de pénalités financières s'il vendait 1 bien dont l'acquéreur aurait eu connaissance par le biais de l'agence sans passer par elle.
Pouvez vous me dire ce qui est légalement possible de faire ?
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Didine
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