Sorti derobien 2017, en 2019 le micro foncier est il possible ? [Résolu]

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 Kim937 -
Bonjour,
Sorti du derobien classique en 2017
obligé De declaré en reel en 2018
Et pour Les revenus de 2019 puis je maintenant declarer en micro foncier ?

2 réponses

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Bonjour

Oui vous pouvez

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3973-PGP

L’exclusion du régime micro-foncier ne porte que sur la période pendant laquelle le bénéfice de dispositions dérogatoires est demandé ou sur les années au titre desquelles les déductions spécifiques en fonction du revenu brut se trouvent applicables.


Ne beneficiant plus de la deduction des amortissements, vous pouvez donc desormais declarer vos loyers en micro foncier.
Merci Flocroisic, les impôts m’avait dit que j’avais obligation de declarer en réel L’annee suivante et les 2 suivantes ... (3 années après le dernier amortissement). À votre avis 1 année en reel suffit ?

Une seconde personne m’avait écrit un message mais je ne peux pas l’ouvrir car il a été effacé par Droit et finances car mon message etait en double cause bug du site. Je la remercie de m’avoir écrit un message si elle pouvait à nouveau le re-ecrire je serai ravie.
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3 ans : ca peut etre 2 choses.

La 1ere : si on opte pour le reel, il faut rester au reel pendant 3 ans.
Ca n'a rien à voir avec le Robien.
Comme vous avez bénéficié du regime de robien, vous avez été plus de 3 ans au regime reel

La 2eme :
Si on a un deficit imputé sur le revenu global.
Il faut que le bien soit loué en vide (reel ou micro foncier) 3 ans apres l'imputation du deficit.
C’est très clair ainsi , je vous remercie beaucoup
je vais donc pouvoir déclarer sereinement
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