Vente immo
Utilisateur anonyme
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Adrienbot Messages postés 95 Statut Membre -
Adrienbot Messages postés 95 Statut Membre -
Bonjour.
Pouvez vous me calculer une plus value , pour une vente après une donation avec réserve d'usufruit.
Nous avons acheté un appartement le 20/11/2003 prix : 85371 euros en pleine propriété, pour la location.
Après rénovation, et explication d'un notaire , nous faisons une donation à notre enfant " nue propriété "le 30/11/2006, en gardant l'usufruit.
L'estimation le 30/11/2006 est de 130 000 euros, valeur du bien pour la donation.
Monsieur 50% à 58 ans, en 2006
Madame 60% à 48 ans, en 2006
Valeur usufruit = 71500 euros
Valeur de la nue propriété = 58500 euros.
Aujourd'hui.
Monsieur 71 ans
Madame 62 ans.
Nous vendons l'appartement avec notre enfant: 117 000 euros.
Comment sera ventilé la plus value .
En 2006 nous pouvions donné tous les 6 ou 10 ans, il n'y aura pas d'impôt supplémentaire sur cette vente ?
Merci par avance pour votre réponse.
Pouvez vous me calculer une plus value , pour une vente après une donation avec réserve d'usufruit.
Nous avons acheté un appartement le 20/11/2003 prix : 85371 euros en pleine propriété, pour la location.
Après rénovation, et explication d'un notaire , nous faisons une donation à notre enfant " nue propriété "le 30/11/2006, en gardant l'usufruit.
L'estimation le 30/11/2006 est de 130 000 euros, valeur du bien pour la donation.
Monsieur 50% à 58 ans, en 2006
Madame 60% à 48 ans, en 2006
Valeur usufruit = 71500 euros
Valeur de la nue propriété = 58500 euros.
Aujourd'hui.
Monsieur 71 ans
Madame 62 ans.
Nous vendons l'appartement avec notre enfant: 117 000 euros.
Comment sera ventilé la plus value .
En 2006 nous pouvions donné tous les 6 ou 10 ans, il n'y aura pas d'impôt supplémentaire sur cette vente ?
Merci par avance pour votre réponse.
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