Location d'un an en résidence principale.

Question

Bonjour,
Propriétaire d'un appartement, une personne de 75 ans désire louer en meublé, pour une durée minimale d'un an voire plus.
Cette dame vient de vendre sa villa et souhaiterait louer chez moi en résidence principale.
Dans quelles conditions pourrais-je lui louer mon bien, sachant qu'un contrat d'un an est reconduit par tacite reconduction.
Quelles sont mes obligations et mes risques dans ce cas ?
Merci de l'attention que vous porterez à mon affaire.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Oui, c'est un meublé d'habitation classique, avec un bail d'un an renouvelable. Si vous n'avez jamais fait de location, je vous conseille de lire la loi du 6 juillet 89 pour connaître vos obligations et vos droits.

Cordialement,

djivi38 · Answer

bonjour,

ben... vous concluez avec elle un contrat de location meublée de 1 an (renouvelable par tacite reconduction), modèle loi Alur obligatoire (téléchargeable) et ce sera à elle de résilier son bail, quand elle voudra, avec un préavis de 1 mois.


Si c'est vous qui avez à lui donner votre congé :
Ayant + de 75 ans et selon ses revenus ET selon votre âge ou vos revenus, elle sera considérée comme "locataire protégée" : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

Je vous propose la lecture de mon topo : 
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2


cdt.

Location d'un an en résidence principale.

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