Identification des caves

Bonjour,

Ma tante Z célibataire vit seule à 92 ans et je suis ses affaires avec ma soeur;

Elle habite une copro de 3 étages construite en 1962

Sa voisine X vend, et lui dit qu'elle est ennuyée, car elle signe la vente en mai, et la cave qu'elle utilise n'est pas celle dont elle est propriétaire, mais celle de Y qui utilise celle de ma tante Z

Les actes et le RC sont clairs sur la propriété des lots.

Problème : on me donne un plan des caves manuscrit, d'origine indéterminée, non isgné, non certifié ou authentique. La situation des lots caves n'est pas décrite dans le RC (on aimerait trouver par exemple : en bas de l'escalier, à droite, une cave lot N etc...)

Et l'acte d'achat et le RC ne comportent pas de plan avec numéros de lots.

Pour l'instant , tout se passe gentiment , mais finalement, rien ne dit que cette erreur d'usage des caves en est bien une

Pourrions-nous, si l'affaire n'était plus amiable, opposer à la demande de la vendeuse, l'absence de précision du RC situant les lots, et l'absence de plan, pour maintenir la situation d'usage des caves existantes ?

Merci