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Un locataire peut-il demander une augmentation de loyer?

Max690 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 20 avril 2020 Statut Membre Dernière intervention 20 avril 2020 - 20 avril 2020 à 16:14
djivi38 Messages postés 51836 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 - 20 avril 2020 à 16:47
Bonjour,

Je considère mettre en vente un studio que je loue en zone tendue car sa valeur a fortement augmenté et son rendement est devenu trop faible.

Cependant, je sais que le locataire est très attaché au logement, et qu'il aura des difficultés à en retrouver un. A-t-il le droit de proposer une augmentation de loyer afin de me dissuader de vendre?
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2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 525
20 avril 2020 à 16:16
Bonjour,

Naturellement qu'il a le droit ! C'est le bailleur qui n'a pas le droit d'augmenter son loyer comme il veut.

Cdlt
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 51836 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 15 321
20 avril 2020 à 16:47
bonjour,

.../... mais vous n'avez aucune obligation de le satisfaire : si une révision annuelle de loyer n'est possible que si elle a bien été mentionnée au bail lors de la conclusion du contrat de location, il n'y a aucune obligation de la faire.

Et si vous voulez vendre, vous devrez respecter la loi :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

cdt.
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