Achat maison
Mickael
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Nous venons de nous engager sur l'achat d'une maison. Le bien était sur les sites ( leboncoin et PAP),il est vendu en tant que maison alors que sur le registre du cadastre le bien est un appartement. Ayant déjà effectué la promesse d'achat et que le bien nous plaît. Peut on négocier le prix ou autre chose concernant cet indice, car pour moi c'est une sorte de tromperie ?
Cordialement
Nous venons de nous engager sur l'achat d'une maison. Le bien était sur les sites ( leboncoin et PAP),il est vendu en tant que maison alors que sur le registre du cadastre le bien est un appartement. Ayant déjà effectué la promesse d'achat et que le bien nous plaît. Peut on négocier le prix ou autre chose concernant cet indice, car pour moi c'est une sorte de tromperie ?
Cordialement
2 réponses
Bonjour,
Et pour vous quelle est la différence ?
Vous avez 10 jours + la durée du confinement pour vous rétracter.
Et pour vous quelle est la différence ?
Vous avez 10 jours + la durée du confinement pour vous rétracter.
Euh ???? vous avez fait une offre orale à 400 puis une offre écrite à 440 ?
Rien ne vous permet de revenir en arrière ! ce n'est pas "faire valoir vos droits" ...
Sauf à vous rétracter du compromis et repartir à zéro dans la négo (en espérant qu'il n'y a pas d'autres candidat à 440).
En plus vous n'avez pas pris votre propre notaire ... il aurait pu vous alerter sur le risque de faire une offre orale.
Rien ne vous permet de revenir en arrière ! ce n'est pas "faire valoir vos droits" ...
Sauf à vous rétracter du compromis et repartir à zéro dans la négo (en espérant qu'il n'y a pas d'autres candidat à 440).
En plus vous n'avez pas pris votre propre notaire ... il aurait pu vous alerter sur le risque de faire une offre orale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous avons vu le bien proposé à 400 000 €, nous avons fait une offre au prix oralement. Ce qui doit être au vu de la loi accepté. Mais deux jours plus tard les vendeurs ayant vu qu'ils avaient sous estimé leur bien nous ont proposé 440 000€. Ne sachant pas que la procédure était illégale, nous avons rédigé une offre d'achat au prix demandé.
Peut-on faire-valoir nos droits ( retour au prix initial de 400 000€) sans mettre en péril notre acquisition.
Nous avons garder la copie de l'annonce de la maison à 400 000€.
Est-ce que nous pouvons avertir le notaire en charge de la transaction du déroulement de la vente en lui fournissant, les échanges sms, photos de la mise en vente du bien etc ?
Pensez- vous que cela puisse nous être favorable ?
Cordialement